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Impuestos locales › Condado de Dallas › Adel

Ciudad

Adel

Condado de Dallas · Cómo funcionan las ciudades

$2,510 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($29.74 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,130 al añode eso va a la ciudad ($13.43 por cada $1,000)
$4.6Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$13.3Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Eric TroutAdel City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Nate HawkinsAdel City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Timothy CrannellAdel Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Bob OckermanAdel City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • James WestAdel City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Shirley McAdonAdel City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Adel

Las casas y los negocios de casi todo Adel pagan una tasa combinada de $36.46 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Dallas, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $13.43. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Adel, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$31.25$14.26
FY21$30.77$14.30
FY22$30.65$14.30
FY23$29.41$14.30
FY24$29.27$14.48
FY25$30.33$14.24
FY26$29.76$13.26
FY27$29.74$13.43
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$31.25$14.26
FY21$30.77$14.30
FY22$30.65$14.30
FY23$29.41$14.30
FY24$29.27$14.48
FY25$30.33$14.24
FY26$29.76$13.26
FY27$29.74$13.43

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Adel, $13.43 por cada $1,000, es la 17.ª más baja de 55 ciudades de Iowa con 4,500–10,000 habitantes. La del medio del grupo es $14.99.

Red Oak: $20.65Oelwein: $20.16Keokuk: $19.68Independence: $19.01Iowa Falls: $18.86Fort Madison: $18.84Denison: $18.69Perry: $17.91Atlantic: $17.48Knoxville: $17.46Clarinda: $17.25Centerville: $16.85Algona: $16.75Fairfield: $16.69Webster City: $16.51Vinton: $16.25Winterset: $16.15Humboldt: $16.00Anamosa: $15.95Charles City: $15.95Grinnell: $15.60Decorah: $15.52Sheldon: $15.33Estherville: $15.27Washington: $15.21Harlan: $15.07Shenandoah: $15.02Creston: $14.99Manchester: $14.96Cherokee: $14.82Glenwood: $14.77Nevada: $14.58Osceola: $14.37Windsor Heights: $14.30Orange City: $14.01Hiawatha: $13.78Sergeant Bluff: $13.70Mount Vernon: $13.50Maquoketa: $12.85Camanche: $12.75Le Claire: $12.64Mount Pleasant: $11.94Tiffin: $11.80Huxley: $11.68Carroll: $11.25Sioux Center: $11.05Polk City: $11.00Bondurant: $10.82Dyersville: $10.27Spirit Lake: $10.17Clear Lake: $9.85Asbury: $8.32Eldridge: $8.13Evansdale: $8.00Adel: $13.43$8.00 la más baja$20.65 la más altamedio
Ver los 55
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Red Oak$20.655,420
2Oelwein$20.165,788
3Keokuk$19.689,462
4Independence$19.016,266
5Iowa Falls$18.864,993
6Fort Madison$18.849,983
7Denison$18.698,302
8Perry$17.918,046
9Atlantic$17.486,717
10Knoxville$17.467,440
11Clarinda$17.255,334
12Centerville$16.855,345
13Algona$16.755,341
14Fairfield$16.699,511
15Webster City$16.517,763
16Vinton$16.254,962
17Winterset$16.155,421
18Humboldt$16.004,774
19Anamosa$15.955,845
20Charles City$15.957,081
21Grinnell$15.609,495
22Decorah$15.527,454
23Sheldon$15.335,584
24Estherville$15.275,796
25Washington$15.217,281
26Harlan$15.074,898
27Shenandoah$15.024,878
28Creston$14.997,421
29Manchester$14.965,283
30Cherokee$14.825,186
31Glenwood$14.775,250
32Nevada$14.587,082
33Osceola$14.375,585
34Windsor Heights$14.305,106
35Orange City$14.016,547
36Hiawatha$13.787,347
37Sergeant Bluff$13.705,335
38Mount Vernon$13.504,518
39Adel$13.436,763
40Maquoketa$12.856,064
41Camanche$12.754,536
42Le Claire$12.644,776
43Mount Pleasant$11.948,509
44Tiffin$11.806,695
45Huxley$11.684,737
46Carroll$11.2510,125
47Sioux Center$11.058,675
48Polk City$11.006,430
49Bondurant$10.829,511
50Dyersville$10.274,559
51Spirit Lake$10.175,548
52Clear Lake$9.857,602
53Asbury$8.326,051
54Eldridge$8.136,967
55Evansdale$8.004,515

El límite de $8.10

El cobro general de Adel es de $7.66 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.44 por debajo del límite.4 752 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY25 $8.13 · FY26 $7.89 · FY27 $7.66

Fuera del límite: $5.78 más5

  • Total Employee Benefit Levies$3.46 · $1.2M
  • Debt Service Levy$1.90 · $686,720
  • Liability, property & self insurance costs$0.41 · $140,709

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$19.0M del valor gravable de Adel está en el incremento de distritos TIF (el 5% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.6 Presupuestó $474,095 de ingresos TIF para el FY25.

$661,815
$469,524

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY277

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $219,235 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Adel-Desoto-Minburn$174,231
  • Condado de Dallas$61,606
AñoIngresos TIF
FY16$641,828
FY17$641,589
FY18$633,628
FY19$661,815
FY20$558,406
FY21$496,961
FY22$491,365
FY23$469,524
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$641,828
FY17$641,589
FY18$633,628
FY19$661,815
FY20$558,406
FY21$496,961
FY22$491,365
FY23$469,524

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$2.6M57%
  • Total Employee Benefit Levies$1.2M26%
  • Debt Service Levy$686,72015%
  • Liability, property & self insurance costs$140,7093%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Adel, FY26

Business Type / Enterprise: 34¢ de cada dólar34¢Capital Projects: 19¢ de cada dólar19¢Culture and Recreation: 17¢ de cada dólar17¢Public Safety: 15¢ de cada dólar15¢Public Works: 7¢ de cada dólar7¢Todo lo demás: 8¢ de cada dólar8¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 54 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (4,500–10,000 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (54)
Business Type / Enterprise34¢35¢
Capital Projects19¢21¢
Culture and Recreation17¢7¢
Public Safety15¢13¢
Public Works7¢8¢
Todo lo demás8¢15¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Capital Projects$4.4M33%
  • Culture and Recreation$3.0M23%
  • Public Safety$2.5M19%
  • Public Works$1.4M10%
  • Debt Service$1.2M9%
  • General Government$514,5104%
  • Community and Economic Development$272,3092%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($5.5M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$861,749$787,780
Public Safety$1.5M$1.6M
Health and Social Services$0$0
General Government$362,479$290,297
Debt Service$833,205$833,205
Culture and Recreation$1.6M$1.6M
Community and Economic Development$99,814$156,813
Capital Projects$2.5M$459,785
Business Type / Enterprise$7.3M$6.1M

Lo que gastó cada año

Sin FY248

$38.9M
$14.4M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Adel

$44.1M al 30 de junio de 2026: $7,169 por habitante. Puesto 50.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).9

$45.7M
$44.1M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$44.1M$7,169
2025$40.9M$6,647
2024$42.4M$6,895
2023$44.1M$7,165
2022$45.7M$7,430
2021$37.9M$6,153
2020$30.1M$4,897
2019$17.6M$2,865
2018$11.6M$1,891
2017$11.3M$1,828
2016$10.2M$1,663
2015$11.1M$1,798
2014$11.4M$1,851
2013$12.1M$1,971
2012$7.3M$1,193
2011$7.9M$1,279
2010$8.5M$1,376
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$44.1M$7,169
2025$40.9M$6,647
2024$42.4M$6,895
2023$44.1M$7,165
2022$45.7M$7,430
2021$37.9M$6,153
2020$30.1M$4,897
2019$17.6M$2,865
2018$11.6M$1,891
2017$11.3M$1,828
2016$10.2M$1,663
2015$11.1M$1,798
2014$11.4M$1,851
2013$12.1M$1,971
2012$7.3M$1,193
2011$7.9M$1,279
2010$8.5M$1,376

Subió 421% desde 2010.

El límite del 5%10

La deuda de obligación general es de $8.1M, 26% del límite de unos $31.1M (el 5% de $622.0M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

12 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
Revenue BondsWastewater Treatment Plant (USDA #5 - 1)2062$9.1M
Revenue BondsWater Utility Improvements (USDA #3 - 2)2060$8.2M
Revenue BondsWater Utility Improvements (USDA #3 - 1)2060$6.2M
Revenue BondsEast Annex Sewer Extension (USDA #4)2059$4.9M
General ObligationRapids Street Reconstruction, 288th Trail Paving, Grove & 15th Street Resurfacing, and Other Street Improvement Projects2036$4.7M
Revenue BondsWater Utility Improvements Phase 2 (USDA #6)2062$4.2M
General ObligationRefunding CLN (Library, Street Project, Aquatic Center, & Fire Truck)2032$1.8M
General ObligationAdel Brick Streets 20172032$1.6M
Revenue BondsAdel Brick Streets 2017 Sewer (USDA #1)2058$990,491
Revenue BondsWastewater Treatment Plant (USDA #5 - 2)2062$922,763
Revenue BondsStormwater Improvements (USDA #2)2058$806,663
Revenue BondsWastewater Treatment Plant (USDA #5 - 3)2062$719,958

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades11. La auditoría más reciente de Adel los tiene: Financial Statement, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías12

La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 31 de marzo de 2026, hecha por una firma de contadores públicos.

16 informes anteriores de Adel

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $1.0M en el FY25, subió un 95% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 56% más. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$788,942$846,722$869,127$873,845
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$54,387$49,741$143,576$141,500

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$237,576
  • Subvenciones estatales$222,82694%
  • Iowa Economic Development Authority$14,7506%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$0
FY20$0
FY21$136,671
FY22$10,000
FY23$7,544
FY24$6,866
FY25$237,576
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$0
FY20$0
FY21$136,671
FY22$10,000
FY23$7,544
FY24$6,866
FY25$237,576

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)+46%$475,662 → $873,845, subió un 84% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 46% más
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+152%$44,760 → $141,500, subió un 216% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 152% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 144% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 95% más.

$1.8M
$1.8M

Subvenciones federales, para comparar: $1.6M en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Incentivos estatales de desarrollo económico

1 empresa tiene incentivos del estado en ADEL: $51K en subvenciones, préstamos y beneficios fiscales, por 0 empleos. Los proyectos cerrados prometieron 0 empleos; al final había 0.14

  • Iowa Spring Manufacturing & Sales Company
    High Quality Jobs Program · FY20 · Cerrado: Cumplió el contrato · 0 empleos exigidos, 0 al final
    $51K

Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 1 contrato desde 2016 por $193K, para 15 empleos prometidos.

Incentivos en todo el estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 2

2 puestos: ganan los 2 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Adel; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Adel City Council At-Large (3 puestos)
    Lo ocupa ahora: James West, Shirley McAdon, Bob Ockerman
  • Adel Mayor
    Lo ocupa ahora: Timothy Crannell

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso18

Sarah Trone Garriott (Sen. 14)David E. Young (Rep. 28)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 3

Condado de DallasEscuelas de Adel-Desoto-Minburn