Pantalla
Idioma
Sobre la accesibilidad
Idioma
Pantalla
Entrar

Impuestos locales › Condado de Buchanan › Independence

Ciudad

Independence

Condado de Buchanan · Cómo funcionan las ciudades

$3,530 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($41.96 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,600 al añode eso va a la ciudad ($19.01 por cada $1,000)
$5.2Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$13.0Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Brad BleichnerIndependence Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Matthew MaynerIndependence City Council Ward 5 · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Melissa ApplebyIndependence City Council Ward 1 · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Michael O'LoughlinIndependence City Council Ward 3 · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Ralph MooreIndependence City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Bret WeberIndependence City Council Ward 2 · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Brian PrusatorIndependence City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Debra S. HannaIndependence City Council Ward 4 · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Independence

Las casas y los negocios de casi todo Independence pagan una tasa combinada de $41.96 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Buchanan, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $19.01. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Independence, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$40.46$16.00
FY21$40.96$16.60
FY22$40.30$17.26
FY23$38.88$16.97
FY24$39.71$17.26
FY25$41.95$19.54
FY26$42.24$19.63
FY27$41.96$19.01
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$40.46$16.00
FY21$40.96$16.60
FY22$40.30$17.26
FY23$38.88$16.97
FY24$39.71$17.26
FY25$41.95$19.54
FY26$42.24$19.63
FY27$41.96$19.01

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Independence, $19.01 por cada $1,000, es la 3.ª más alta de 53 ciudades de Iowa con 4,200–8,700 habitantes. La del medio del grupo es $14.96.

Red Oak: $20.65Oelwein: $20.16Iowa Falls: $18.86Denison: $18.69Chariton: $18.37Perry: $17.91Atlantic: $17.48Knoxville: $17.46Clarinda: $17.25Centerville: $16.85Algona: $16.75Webster City: $16.51Vinton: $16.25Winterset: $16.15Humboldt: $16.00Anamosa: $15.95Charles City: $15.95Forest City: $15.77Decorah: $15.52Sheldon: $15.33Estherville: $15.27Washington: $15.21Harlan: $15.07Shenandoah: $15.02Creston: $14.99Manchester: $14.96Hampton: $14.86Carlisle: $14.82Cherokee: $14.82Glenwood: $14.77Nevada: $14.58Osceola: $14.37Windsor Heights: $14.30Orange City: $14.01Hiawatha: $13.78Sergeant Bluff: $13.70Mount Vernon: $13.50Adel: $13.43Maquoketa: $12.85Camanche: $12.75Le Claire: $12.64Mount Pleasant: $11.94Tiffin: $11.80Huxley: $11.68Sioux Center: $11.05Polk City: $11.00Dyersville: $10.27Spirit Lake: $10.17Clear Lake: $9.85Asbury: $8.32Eldridge: $8.13Evansdale: $8.00Independence: $19.01$8.00 la más baja$20.65 la más altamedio
Ver los 53
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Red Oak$20.655,420
2Oelwein$20.165,788
3Independence$19.016,266
4Iowa Falls$18.864,993
5Denison$18.698,302
6Chariton$18.374,278
7Perry$17.918,046
8Atlantic$17.486,717
9Knoxville$17.467,440
10Clarinda$17.255,334
11Centerville$16.855,345
12Algona$16.755,341
13Webster City$16.517,763
14Vinton$16.254,962
15Winterset$16.155,421
16Humboldt$16.004,774
17Anamosa$15.955,845
18Charles City$15.957,081
19Forest City$15.774,199
20Decorah$15.527,454
21Sheldon$15.335,584
22Estherville$15.275,796
23Washington$15.217,281
24Harlan$15.074,898
25Shenandoah$15.024,878
26Creston$14.997,421
27Manchester$14.965,283
28Hampton$14.864,340
29Carlisle$14.824,381
30Cherokee$14.825,186
31Glenwood$14.775,250
32Nevada$14.587,082
33Osceola$14.375,585
34Windsor Heights$14.305,106
35Orange City$14.016,547
36Hiawatha$13.787,347
37Sergeant Bluff$13.705,335
38Mount Vernon$13.504,518
39Adel$13.436,763
40Maquoketa$12.856,064
41Camanche$12.754,536
42Le Claire$12.644,776
43Mount Pleasant$11.948,509
44Tiffin$11.806,695
45Huxley$11.684,737
46Sioux Center$11.058,675
47Polk City$11.006,430
48Dyersville$10.274,559
49Spirit Lake$10.175,548
50Clear Lake$9.857,602
51Asbury$8.326,051
52Eldridge$8.136,967
53Evansdale$8.004,515

El límite de $8.10

El cobro general de Independence es de $7.94 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.16 por debajo del límite.4 505 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.34 · FY26 $8.17 · FY27 $7.94 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $11.08 más5

  • Total Employee Benefit Levies$5.63 · $1.5M
  • Debt Service Levy$4.53 · $1.3M
  • Liability, property & self insurance costs$0.92 · $241,536

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$33.6M del valor gravable de Independence está en el incremento de distritos TIF (el 11% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.6 Presupuestó $1.3M de ingresos TIF para el FY25.

$768,523
$479,305

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY277

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $486,966 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Independence$364,782
  • Condado de Buchanan$207,980
AñoIngresos TIF
FY16$166,629
FY17$98,892
FY18$685,508
FY19$706,233
FY20$768,523
FY21$530,315
FY22$710,562
FY23$479,305
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$166,629
FY17$98,892
FY18$685,508
FY19$706,233
FY20$768,523
FY21$530,315
FY22$710,562
FY23$479,305

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$2.1M41%
  • Total Employee Benefit Levies$1.5M29%
  • Debt Service Levy$1.3M26%
  • Liability, property & self insurance costs$241,5365%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Independence, FY26

Business Type / Enterprise: 62¢ de cada dólar62¢Capital Projects: 8¢ de cada dólar8¢Public Safety: 8¢ de cada dólar8¢Debt Service: 6¢ de cada dólarCulture and Recreation: 6¢ de cada dólarTodo lo demás: 9¢ de cada dólar9¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 52 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (4,200–8,700 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (52)
Business Type / Enterprise62¢36¢
Capital Projects8¢20¢
Public Safety8¢13¢
Debt Service6¢7¢
Culture and Recreation6¢7¢
Todo lo demás9¢16¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Public Safety$2.8M21%
  • Capital Projects$2.3M18%
  • Culture and Recreation$2.2M17%
  • Debt Service$2.2M17%
  • Public Works$2.2M17%
  • General Government$735,0786%
  • Community and Economic Development$548,8554%
  • Health and Social Services$2,0000%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($22.2M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$1.9M$1.8M
Public Safety$2.3M$2.8M
Health and Social Services$3,000$1,000
General Government$680,141$636,732
Debt Service$1.6M$1.6M
Culture and Recreation$1.6M$1.8M
Community and Economic Development$1.4M$1.4M
Capital Projects$4.4M$5.0M
Business Type / Enterprise$3.2M$3.0M

Lo que gastó cada año

Sin FY248

$18.8M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Independence

$14.6M al 30 de junio de 2026: $2,409 por habitante. Puesto 332.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).9

$16.2M
$14.6M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$14.6M$2,409
2025$14.0M$2,314
2024$14.0M$2,315
2023$16.2M$2,673
2022$14.3M$2,353
2021$11.4M$1,881
2020$12.9M$2,122
2019$11.8M$1,939
2018$12.8M$2,116
2017$11.7M$1,925
2016$7.7M$1,263
2015$8.5M$1,397
2014$4.6M$756
2013$6.7M$1,113
2012$8.4M$1,377
2011$9.1M$1,495
2010$9.0M$1,480
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$14.6M$2,409
2025$14.0M$2,314
2024$14.0M$2,315
2023$16.2M$2,673
2022$14.3M$2,353
2021$11.4M$1,881
2020$12.9M$2,122
2019$11.8M$1,939
2018$12.8M$2,116
2017$11.7M$1,925
2016$7.7M$1,263
2015$8.5M$1,397
2014$4.6M$756
2013$6.7M$1,113
2012$8.4M$1,377
2011$9.1M$1,495
2010$9.0M$1,480

Subió 63% desde 2010.

El límite del 5%10

La deuda de obligación general es de $10.0M, 38% del límite de unos $25.9M (el 5% de $519.0M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

12 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
General Obligation2023GO Street/Storm Water/Park Projects, Equipment, FD remodel2038$2.6M
General Obligation2025 GO-Street projects/Storm Water project/CIP items2035$2.3M
LoansWWTP main plant remodel 20252027$2.2M
General Obligation2016 Corp Purp Aquatic Center TIF Infrastructure Project2036$1.8M
General Obligation2021 GO Street rehab, Street lights, HWY 150 recon, sidewalks, equipment2031$1.4M
General Obligation2018 GO Corp Purpose Fire Truck, Dump Truck, Street Project, Trails.2030$1.2M
LoansSRF WWTP Rehab Project 20192039$1.1M
Revenue BondsWater Revenue Bond HWY 150 recon2035$745,000
General Obligation2019 GO Corp Purpose Bonds Street Projects2030$555,000
Loans2022B PD Dept Remodel Project2030$365,000
LoansDowntown Façade project 2022A 700K2028$295,000
General Obligation2015A General Obligation and Corporate Purpose an Refunding Bonds2027$175,000

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades11. La auditoría más reciente de Independence los tiene: Financial Statement, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías12

La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 1 de diciembre de 2025, hecha por una firma de contadores públicos.

16 informes anteriores de Independence

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $1.1M en el FY25, subió un 27% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 2% más. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$835,806$834,475$856,556$861,205
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$118,238$103,332$261,976$288,507

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$2.4M
$289,791
  • Iowa Economic Development Authority$280,00097%
  • Subvenciones estatales$9,2913%
  • Proyectos del DOT de Iowa$5000%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$304,185
FY20$1.6M
FY21$563,061
FY22$2.2M
FY23$2.4M
FY24$964,127
FY25$289,791
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$304,185
FY20$1.6M
FY21$563,061
FY22$2.2M
FY23$2.4M
FY24$964,127
FY25$289,791

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−11%$770,722 → $861,205, subió un 12% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 11% menos
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+75%$131,061 → $288,507, subió un 120% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 75% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 44% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 15% más.

$888,537
$867,683

Subvenciones federales, para comparar: $471,970 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Incentivos estatales de desarrollo económico

2 empresas tienen incentivos del estado en INDEPENDENCE: $1.6M en subvenciones, préstamos y beneficios fiscales, por 235 empleos. Los proyectos cerrados prometieron 6 empleos; al final había 0.14

  • Independence Foods, LLC
    High Quality Jobs Program · FY24 · Con contrato: En construcción · 229 empleos exigidos
    $1.5M
  • Geater Machining and Manufacturing, Co.
    High Quality Jobs Program · FY18 · Cerrado: Lo devolvió todo · 6 empleos exigidos, 0 al final
    $125K

Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 18 contratos desde 1998 por $3.7M, para 834 empleos prometidos.

Incentivos en todo el estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 285 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 3 de noviembre de 2026

Medidas en la boleta · 2

Rechazada Sí 41.6% (1,124) · No 58.4% (1,575)

Se aprueba con más votos a favor que en contra.

Rechazada Sí 41.6% (1,124) · No 58.4% (1,575)

Se aprueba con más votos a favor que en contra.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Independence; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Independence City Council At-Large
    Lo ocupa ahora: Brian Prusator
  • Independence City Council Ward 2
    Lo ocupa ahora: Bret Weber
  • Independence City Council Ward 4
    Lo ocupa ahora: Debra S. Hanna

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.

Medidas anteriores en la boleta

  • Public Measure CD3 de noviembre de 2026

    Rechazada Sí 41.6% (1,124) · No 58.4% (1,575)

    Se aprueba con más votos a favor que en contra.

  • Independence Public Measure CD3 de noviembre de 2026

    Rechazada Sí 41.6% (1,124) · No 58.4% (1,575)

    Se aprueba con más votos a favor que en contra.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso18

Dan Zumbach (Sen. 34)Craig P. Johnson (Rep. 67)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 2

Condado de BuchananEscuelas de Independence