Pantalla
Idioma
Sobre la accesibilidad
Idioma
Pantalla
Entrar

Impuestos locales › Condado de Cass › Atlantic

Ciudad

Atlantic

Condado de Cass · Cómo funcionan las ciudades

$3,250 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($38.61 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,470 al añode eso va a la ciudad ($17.48 por cada $1,000)
$4.7Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$10.5Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Dana HalderAtlantic City Council Ward 5 · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jeremy ButlerAtlantic City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jim BehrensAtlantic City Council Ward 2 · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Rob ClausenAtlantic Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Elaine OtteAtlantic City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Emily KennedyAtlantic City Council Ward 1 · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Mike McDermottAtlantic City Council Ward 3 · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Shawn SarsfieldAtlantic City Council Ward 4 · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Atlantic

Las casas y los negocios de casi todo Atlantic pagan una tasa combinada de $38.61 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Cass, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $17.48. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Atlantic, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$41.11$16.86
FY21$40.24$16.56
FY22$39.92$16.56
FY23$38.93$16.56
FY24$39.21$16.52
FY25$39.31$17.25
FY26$37.91$17.85
FY27$38.61$17.48
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$41.11$16.86
FY21$40.24$16.56
FY22$39.92$16.56
FY23$38.93$16.56
FY24$39.21$16.52
FY25$39.31$17.25
FY26$37.91$17.85
FY27$38.61$17.48

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Atlantic, $17.48 por cada $1,000, es la 9.ª más alta de 54 ciudades de Iowa con 4,500–10,000 habitantes. La del medio del grupo es $15.00.

Red Oak: $20.65Oelwein: $20.16Keokuk: $19.68Independence: $19.01Iowa Falls: $18.86Fort Madison: $18.84Denison: $18.69Perry: $17.91Knoxville: $17.46Clarinda: $17.25Centerville: $16.85Algona: $16.75Fairfield: $16.69Webster City: $16.51Vinton: $16.25Winterset: $16.15Humboldt: $16.00Anamosa: $15.95Charles City: $15.95Grinnell: $15.60Decorah: $15.52Sheldon: $15.33Estherville: $15.27Washington: $15.21Harlan: $15.07Shenandoah: $15.02Creston: $14.99Manchester: $14.96Cherokee: $14.82Glenwood: $14.77Nevada: $14.58Osceola: $14.37Windsor Heights: $14.30Orange City: $14.01Hiawatha: $13.78Sergeant Bluff: $13.70Mount Vernon: $13.50Adel: $13.43Maquoketa: $12.85Camanche: $12.75Le Claire: $12.64Mount Pleasant: $11.94Tiffin: $11.80Huxley: $11.68Sioux Center: $11.05Polk City: $11.00Bondurant: $10.82Dyersville: $10.27Spirit Lake: $10.17Clear Lake: $9.85Asbury: $8.32Eldridge: $8.13Evansdale: $8.00Atlantic: $17.48$8.00 la más baja$20.65 la más altamedio
Ver los 54
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Red Oak$20.655,420
2Oelwein$20.165,788
3Keokuk$19.689,462
4Independence$19.016,266
5Iowa Falls$18.864,993
6Fort Madison$18.849,983
7Denison$18.698,302
8Perry$17.918,046
9Atlantic$17.486,717
10Knoxville$17.467,440
11Clarinda$17.255,334
12Centerville$16.855,345
13Algona$16.755,341
14Fairfield$16.699,511
15Webster City$16.517,763
16Vinton$16.254,962
17Winterset$16.155,421
18Humboldt$16.004,774
19Anamosa$15.955,845
20Charles City$15.957,081
21Grinnell$15.609,495
22Decorah$15.527,454
23Sheldon$15.335,584
24Estherville$15.275,796
25Washington$15.217,281
26Harlan$15.074,898
27Shenandoah$15.024,878
28Creston$14.997,421
29Manchester$14.965,283
30Cherokee$14.825,186
31Glenwood$14.775,250
32Nevada$14.587,082
33Osceola$14.375,585
34Windsor Heights$14.305,106
35Orange City$14.016,547
36Hiawatha$13.787,347
37Sergeant Bluff$13.705,335
38Mount Vernon$13.504,518
39Adel$13.436,763
40Maquoketa$12.856,064
41Camanche$12.754,536
42Le Claire$12.644,776
43Mount Pleasant$11.948,509
44Tiffin$11.806,695
45Huxley$11.684,737
46Sioux Center$11.058,675
47Polk City$11.006,430
48Bondurant$10.829,511
49Dyersville$10.274,559
50Spirit Lake$10.175,548
51Clear Lake$9.857,602
52Asbury$8.326,051
53Eldridge$8.136,967
54Evansdale$8.004,515

El límite de $8.10

El cobro general de Atlantic es de $7.86 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.24 por debajo del límite.4 647 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $7.94 · FY26 $8.10 · FY27 $7.86 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $9.62 más5

  • Total Employee Benefit Levies$4.86 · $1.3M
  • Debt Service Levy$3.96 · $1.1M
  • Liability, property & self insurance costs$0.80 · $211,513

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$4.5M del valor gravable de Atlantic está en el incremento de distritos TIF (el 2% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.6 Presupuestó $190,940 de ingresos TIF para el FY25.

$189,374
$144,785

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY277

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $61,429 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Atlantic$41,510
  • Condado de Cass$20,348
AñoIngresos TIF
FY16$143,309
FY17$109,264
FY18$134,417
FY19$189,374
FY20$182,410
FY21$158,486
FY22$146,161
FY23$144,785
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$143,309
FY17$109,264
FY18$134,417
FY19$189,374
FY20$182,410
FY21$158,486
FY22$146,161
FY23$144,785

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$2.1M45%
  • Total Employee Benefit Levies$1.3M28%
  • Debt Service Levy$1.1M23%
  • Liability, property & self insurance costs$211,5135%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Atlantic, FY26

Capital Projects: 35¢ de cada dólar35¢Public Safety: 18¢ de cada dólar18¢Public Works: 12¢ de cada dólar12¢Debt Service: 10¢ de cada dólar10¢Business Type / Enterprise: 10¢ de cada dólar10¢Todo lo demás: 15¢ de cada dólar15¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 53 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (4,500–10,000 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (53)
Capital Projects35¢21¢
Public Safety18¢13¢
Public Works12¢8¢
Debt Service10¢7¢
Business Type / Enterprise10¢35¢
Todo lo demás15¢15¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Public Safety$2.9M28%
  • Public Works$2.0M19%
  • Debt Service$1.6M15%
  • Culture and Recreation$1.3M13%
  • Capital Projects$1.2M12%
  • General Government$1.0M10%
  • Community and Economic Development$436,8624%
  • Health and Social Services$9,6660%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($1.8M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$1.7M$1.7M
Public Safety$2.6M$2.8M
Health and Social Services$14,953$10,920
General Government$718,613$770,778
Debt Service$1.6M$1.6M
Culture and Recreation$1.1M$1.3M
Community and Economic Development$283,544$1.8M
Capital Projects$1.5M$1.7M
Business Type / Enterprise$1.6M$1.5M

Lo que gastó cada año

Sin FY248

$17.7M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Atlantic

$24.6M al 30 de junio de 2026: $3,617 por habitante. Puesto 221.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).9

$25.2M
$24.6M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$24.6M$3,617
2025$16.9M$2,491
2024$14.7M$2,161
2023$15.7M$2,318
2022$16.9M$2,483
2021$18.1M$2,662
2020$20.3M$2,984
2019$21.8M$3,212
2018$23.4M$3,438
2017$24.1M$3,543
2016$25.2M$3,715
2015$21.8M$3,213
2014$21.3M$3,138
2013$20.2M$2,970
2012$13.5M$1,992
2011$18.1M$2,668
2010$3.9M$569
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$24.6M$3,617
2025$16.9M$2,491
2024$14.7M$2,161
2023$15.7M$2,318
2022$16.9M$2,483
2021$18.1M$2,662
2020$20.3M$2,984
2019$21.8M$3,212
2018$23.4M$3,438
2017$24.1M$3,543
2016$25.2M$3,715
2015$21.8M$3,213
2014$21.3M$3,138
2013$20.2M$2,970
2012$13.5M$1,992
2011$18.1M$2,668
2010$3.9M$569

Subió 536% desde 2010.

El límite del 5%10

La deuda de obligación general es de $18.3M, 73% del límite de unos $25.1M (el 5% de $501.4M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

9 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
General Obligation2026A GO CORPORATE PURPOSE BONDS2045$11.3M
Revenue BondsWASTEWATER TREATMENT PLANT2037$6.3M
General Obligation2025B SERIES 1 AMBULANCE & EQUIPMENT; POLICE VEHICILES & EQUIPMENT; STREET IMPROVEMENTS2045$4.1M
General Obligation2026B TAXABLE GO CORPORATE PURPOSE BONDS2045$1.8M
General Obligation2020 SERIES A GO BOND REFUNDING 2012-132028$700,000
General ObligationTAXABLE GO BOND TO PURCHASE LAND - Prairie Hills2042$444,000
General Obligation2016 GO Bond: Street Improvements2035$0
General Obligation2018 GO Bond: Vehicles, Street, Bridge, and Airport Improvements2037$0
General Obligation2025A Series: Public Safety Vehicles & Eqpt; Electric Generators; Library Improvements2029$0

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades11. La auditoría más reciente de Atlantic los tiene: Financial Statement, period ending Sunday, June 30, 2024 (PDF).

Auditorías12

La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2024 (PDF, en inglés), publicada el 28 de agosto de 2025, hecha por una firma de contadores públicos.

15 informes anteriores de Atlantic

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $996,431 en el FY25, bajó un 4% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 23% menos. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$946,862$934,656$959,388$966,595
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$114,113$99,848$286,207$29,836

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$579,660
  • Subvenciones estatales$256,58144%
  • CEBA grants$222,00138%
  • Iowa Economic Development Authority$100,00017%
  • Other$1,0780%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$125,798
FY20$175,105
FY21$357,059
FY22$171,498
FY23$272,742
FY24$44,862
FY25$579,660
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$125,798
FY20$175,105
FY21$357,059
FY22$171,498
FY23$272,742
FY24$44,862
FY25$579,660

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−16%$918,769 → $966,595, subió un 5% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 16% menos
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)−80%$117,733 → $29,836, bajó un 75% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 80% menos

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 15% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 8% menos.

$1.3M
$1.3M

Subvenciones federales, para comparar: $947,843 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Incentivos estatales de desarrollo económico

1 empresa tiene incentivos del estado en ATLANTIC: $53K en subvenciones, préstamos y beneficios fiscales, por 100 empleos. Los proyectos cerrados prometieron 100 empleos; al final había 0.14

  • Elkhart Plastics of Iowa & Elkhart Plastics, Inc.
    High Quality Jobs Program · FY19 · Cerrado: Lo devolvió todo · 100 empleos exigidos, 0 al final
    $53K

Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 2 contratos desde 2017 por $1.4M, para 164 empleos prometidos.

Incentivos en todo el estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 4

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Atlantic; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Atlantic City Council At-Large
    Lo ocupa ahora: Elaine Otte
  • Atlantic City Council Ward 1
    Lo ocupa ahora: Emily Kennedy
  • Atlantic City Council Ward 2
    Lo ocupa ahora: Jim Behrens
  • Atlantic City Council Ward 3
    Lo ocupa ahora: Mike McDermott
  • Atlantic City Council Ward 4
    Lo ocupa ahora: Shawn Sarsfield

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso18

Tom Shipley (Sen. 9)Thomas Jay Moore (Rep. 18)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 3

Condado de CassEscuelas de Atlantic