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Impuestos locales › Condado de Shelby › Shelby

Ciudad

Shelby

Condado de Shelby · Cómo funcionan las ciudades

$2,690 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($32.00 por cada $1,000 de valor gravable)1
$940 al añode eso va a la ciudad ($11.17 por cada $1,000)
$651,770impuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$2.5Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Jackie HurseyShelby City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Pat HoneywellShelby City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Ron KrollShelby Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Karen SchlueterShelby City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Todd FrankShelby City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Traci TrueShelby City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Shelby

Las casas y los negocios de casi todo Shelby pagan una tasa combinada de $32.26 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Shelby, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $11.17. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Shelby, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$28.50$10.00
FY21$29.08$10.05
FY22$29.28$10.30
FY23$30.81$10.57
FY24$31.28$10.59
FY25$32.67$11.35
FY26$32.39$11.17
FY27$32.26$11.17
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$28.50$10.00
FY21$29.08$10.05
FY22$29.28$10.30
FY23$30.81$10.57
FY24$31.28$10.59
FY25$32.67$11.35
FY26$32.39$11.17
FY27$32.26$11.17

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Shelby, $11.17 por cada $1,000, es la 54.ª más baja de 183 ciudades de Iowa con 490–1,100 habitantes. La del medio del grupo es $12.78.

Exira: $24.81Rolfe: $22.67Dayton: $22.51Charter Oak: $21.32Correctionville: $19.84Pomeroy: $19.60Allison: $19.06Dumont: $19.04Seymour: $18.78Dexter: $18.69Fonda: $18.52Kanawha: $18.11Swea City: $18.04Greene: $17.91Alden: $17.90Elma: $17.82Dows: $17.70New Hartford: $17.69Lansing: $17.67Rockwell: $17.54Walnut: $17.46Murray: $17.44Gowrie: $17.17Colo: $17.14Adair: $16.84Eddyville: $16.82Elk Horn: $16.78Oxford: $16.70Buffalo Center: $16.58Bancroft: $16.52Titonka: $16.45Eldon: $16.42Early: $16.35Truro: $16.34Aplington: $16.34Mechanicsville: $16.12Scranton: $16.01Armstrong: $15.87Ruthven: $15.84Minden: $15.77Walker: $15.74Newell: $15.49Riceville: $15.31Neola: $15.30Sidney: $15.19Gilbertville: $15.15Stanwood: $15.12Stratford: $15.03Griswold: $15.01Zearing: $14.99Readlyn: $14.99Wyoming: $14.81Hopkinton: $14.79Essex: $14.76Dunlap: $14.56Garnavillo: $14.52Maxwell: $14.50Sabula: $14.38Collins: $14.32Clermont: $14.30Moulton: $14.25Mcgregor: $14.20Olin: $14.19Primghar: $14.18Elgin: $14.05Ossian: $13.88Redfield: $13.73Victor: $13.72Edgewood: $13.64Sioux Rapids: $13.63Donnellson: $13.63Gladbrook: $13.58Rockford: $13.52Janesville: $13.43Boyden: $13.39Baxter: $13.32Anita: $13.28Van Horne: $13.27Keota: $13.21Shellsburg: $13.20De Soto: $13.18Quasqueton: $13.12Farmington: $13.10Anthon: $13.05Odebolt: $13.00Coggon: $12.99Earlville: $12.90Brighton: $12.88Danville: $12.87Underwood: $12.85Malvern: $12.79Montrose: $12.78Goldfield: $12.73Wellsburg: $12.68Delmar: $12.68Badger: $12.67Stanton: $12.62Hospers: $12.58Everly: $12.51Hazleton: $12.48West Point: $12.39Hinton: $12.38Preston: $12.38Alburnett: $12.30Hubbard: $12.30Moravia: $12.27Hedrick: $12.22Carson: $12.22Wheatland: $12.18Schaller: $12.14Winfield: $12.04Elkhart: $12.00Afton: $11.96Lowden: $11.93Tabor: $11.88Albert City: $11.88Aurelia: $11.84Merrill: $11.64Ellsworth: $11.57Morning Sun: $11.50Battle Creek: $11.49Wall Lake: $11.43West Bend: $11.42Dakota City: $11.39Marcus: $11.31Dunkerton: $11.30Sutherland: $11.25Arcadia: $11.23Whiting: $11.21Blairstown: $11.04Manilla: $11.01Hamburg: $10.95Clarence: $10.94Ireton: $10.93Fontanelle: $10.88Richland: $10.82Grand Mound: $10.78Cambridge: $10.53Swisher: $10.39Schleswig: $10.39Melbourne: $10.38Radcliffe: $10.37Elk Run Heights: $10.33Fredericksburg: $10.27Ventura: $10.22Inwood: $10.22Milo: $10.20Hartford: $10.16What Cheer: $10.01Newhall: $9.99Cumming: $9.85Graettinger: $9.81Breda: $9.80Doon: $9.78Long Grove: $9.59Paullina: $9.21Winthrop: $8.94Crescent: $8.72Ainsworth: $8.62Keosauqua: $8.58Grand Junction: $8.57Princeton: $8.24Gilman: $8.10Kellogg: $8.10Lakeside: $8.10Riverside: $8.02Agency: $7.94Hills: $7.94Fremont: $7.86Larchwood: $7.52North English: $7.49Sloan: $7.49Sully: $7.41Fruitland: $7.21Lawton: $7.10Wayland: $7.07Raymond: $6.85Keystone: $6.80Shueyville: $6.79New Virginia: $5.97Orleans: $4.13Okoboji: $3.83Shelby: $11.17$3.83 la más baja$24.81 la más altamedio
Ver los 183
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Exira$24.81766
2Rolfe$22.67505
3Dayton$22.51766
4Charter Oak$21.32521
5Correctionville$19.84759
6Pomeroy$19.60511
7Allison$19.06937
8Dumont$19.04614
9Seymour$18.78646
10Dexter$18.69631
11Fonda$18.52636
12Kanawha$18.11638
13Swea City$18.04545
14Greene$17.91971
15Alden$17.90738
16Elma$17.82493
17Dows$17.70509
18New Hartford$17.69555
19Lansing$17.67959
20Rockwell$17.541,044
21Walnut$17.46728
22Murray$17.44609
23Gowrie$17.17943
24Colo$17.14856
25Adair$16.84792
26Eddyville$16.82965
27Elk Horn$16.78631
28Oxford$16.70715
29Buffalo Center$16.58839
30Bancroft$16.52677
31Titonka$16.45491
32Eldon$16.42788
33Early$16.35571
34Truro$16.34515
35Aplington$16.341,088
36Mechanicsville$16.12974
37Scranton$16.01496
38Armstrong$15.87847
39Ruthven$15.84710
40Minden$15.77581
41Walker$15.74671
42Newell$15.49850
43Riceville$15.31807
44Neola$15.30917
45Sidney$15.191,048
46Gilbertville$15.15792
47Stanwood$15.12612
48Stratford$15.03688
49Griswold$15.01975
50Zearing$14.99508
51Readlyn$14.99857
52Wyoming$14.81526
53Hopkinton$14.79622
54Essex$14.76721
55Dunlap$14.561,030
56Garnavillo$14.52751
57Maxwell$14.50862
58Sabula$14.38498
59Collins$14.32503
60Clermont$14.30571
61Moulton$14.25596
62Mcgregor$14.20725
63Olin$14.19652
64Primghar$14.18893
65Elgin$14.05676
66Ossian$13.88777
67Redfield$13.73719
68Victor$13.72852
69Edgewood$13.64908
70Sioux Rapids$13.63722
71Donnellson$13.63859
72Gladbrook$13.58775
73Rockford$13.52722
74Janesville$13.431,052
75Boyden$13.39694
76Baxter$13.32983
77Anita$13.28953
78Van Horne$13.27768
79Keota$13.21888
80Shellsburg$13.20987
81De Soto$13.18937
82Quasqueton$13.12587
83Farmington$13.10583
84Anthon$13.05534
85Odebolt$13.00967
86Coggon$12.99691
87Earlville$12.90713
88Brighton$12.88592
89Danville$12.87910
90Underwood$12.85973
91Malvern$12.791,056
92Montrose$12.78734
93Goldfield$12.73617
94Wellsburg$12.68709
95Delmar$12.68541
96Badger$12.67540
97Stanton$12.62664
98Hospers$12.58703
99Everly$12.51570
100Hazleton$12.48711
101West Point$12.39903
102Hinton$12.38959
103Preston$12.38940
104Alburnett$12.30672
105Hubbard$12.30837
106Moravia$12.27625
107Hedrick$12.22717
108Carson$12.22772
109Wheatland$12.18765
110Schaller$12.14702
111Winfield$12.041,006
112Elkhart$12.001,079
113Afton$11.96864
114Lowden$11.93767
115Tabor$11.88983
116Albert City$11.88627
117Aurelia$11.84970
118Merrill$11.64713
119Ellsworth$11.57495
120Morning Sun$11.50702
121Battle Creek$11.49683
122Wall Lake$11.43739
123West Bend$11.42770
124Dakota City$11.39764
125Marcus$11.311,069
126Dunkerton$11.30840
127Sutherland$11.25628
128Arcadia$11.23588
129Whiting$11.21725
130Shelby$11.17730
131Blairstown$11.04705
132Manilla$11.01756
133Hamburg$10.95863
134Clarence$10.94991
135Ireton$10.93571
136Fontanelle$10.88684
137Richland$10.82532
138Grand Mound$10.78608
139Cambridge$10.53844
140Swisher$10.39909
141Schleswig$10.39820
142Melbourne$10.38771
143Radcliffe$10.37540
144Elk Run Heights$10.331,061
145Fredericksburg$10.27983
146Ventura$10.22701
147Inwood$10.22962
148Milo$10.20762
149Hartford$10.16729
150What Cheer$10.01595
151Newhall$9.99887
152Cumming$9.85527
153Graettinger$9.81810
154Breda$9.80492
155Doon$9.78640
156Long Grove$9.59849
157Paullina$9.21979
158Winthrop$8.94814
159Crescent$8.72626
160Ainsworth$8.62511
161Keosauqua$8.58944
162Grand Junction$8.57715
163Princeton$8.24917
164Gilman$8.10530
165Kellogg$8.10597
166Lakeside$8.10695
167Riverside$8.021,063
168Agency$7.94623
169Hills$7.94911
170Fremont$7.86688
171Larchwood$7.52954
172North English$7.491,030
173Sloan$7.491,078
174Sully$7.41891
175Fruitland$7.21928
176Lawton$7.10949
177Wayland$7.07935
178Raymond$6.85754
179Keystone$6.80616
180Shueyville$6.79725
181New Virginia$5.97499
182Orleans$4.13503
183Okoboji$3.83729

El límite de $8.10

El cobro general de Shelby es de $7.89 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.21 por debajo del límite.4 541 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.13 · FY26 $8.13 · FY27 $7.89 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $3.28 más5

  • Debt Service Levy$3.28 · $240,112

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$21.5M del valor gravable de Shelby está en el incremento de distritos TIF (el 29% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.6 Presupuestó $231,210 de ingresos TIF para el FY25.

$328,955
$233,458

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY277

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $169,936 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Ahstw$85,206
  • Condado de Pottawattamie$68,550
  • Condado de Shelby$67,365
AñoIngresos TIF
FY16$201,856
FY17$262,031
FY18$267,091
FY19$287,661
FY20$311,169
FY21$314,784
FY22$328,955
FY23$233,458
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$201,856
FY17$262,031
FY18$267,091
FY19$287,661
FY20$311,169
FY21$314,784
FY22$328,955
FY23$233,458

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$409,20163%
  • Debt Service Levy$240,11237%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Shelby, FY26

Capital Projects: 56¢ de cada dólar56¢Business Type / Enterprise: 16¢ de cada dólar16¢Public Works: 9¢ de cada dólar9¢Debt Service: 8¢ de cada dólar8¢General Government: 5¢ de cada dólarTodo lo demás: 5¢ de cada dólar

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 182 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (490–1,100 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (182)
Capital Projects56¢7¢
Business Type / Enterprise16¢40¢
Public Works9¢17¢
Debt Service8¢6¢
General Government5¢10¢
Todo lo demás5¢20¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Capital Projects$844,41633%
  • Public Safety$488,75419%
  • Public Works$447,81018%
  • Debt Service$374,34915%
  • General Government$264,73011%
  • Culture and Recreation$72,9003%
  • Community and Economic Development$28,0001%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($797,846 en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$326,881$396,686
Public Safety$303,328$238,268
Health and Social Services$0$0
General Government$209,590$196,166
Debt Service$301,686$265,756
Culture and Recreation$73,392$41,349
Community and Economic Development$33,550$32,723
Capital Projects$2.8M$2.8M
Business Type / Enterprise$700,050$734,208

Lo que gastó cada año

Sin FY248

$5.3M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Shelby

$5.8M al 30 de junio de 2026: $7,968 por habitante. Puesto 38.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).9

$5.8M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$5.8M$7,968
2025$4.6M$6,343
2024$5.0M$6,869
2023$3.3M$4,498
2022$2.4M$3,244
2021$3.0M$4,119
2020$2.1M$2,892
2019$1.4M$1,988
2018$1.6M$2,259
2017$1.5M$2,117
2016$953,584$1,312
2015$880,837$1,212
2014$339,240$467
2013$388,000$534
2012$448,000$616
2011$569,000$783
2010$1.2M$1,613
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$5.8M$7,968
2025$4.6M$6,343
2024$5.0M$6,869
2023$3.3M$4,498
2022$2.4M$3,244
2021$3.0M$4,119
2020$2.1M$2,892
2019$1.4M$1,988
2018$1.6M$2,259
2017$1.5M$2,117
2016$953,584$1,312
2015$880,837$1,212
2014$339,240$467
2013$388,000$534
2012$448,000$616
2011$569,000$783
2010$1.2M$1,613

Subió 394% desde 2010.

El límite del 5%10

La deuda de obligación general es de $2.6M, 53% del límite de unos $5.0M (el 5% de $100.0M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

7 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
Revenue Bondscorporate purpose note2043$1.8M
General ObligationHousing, M16 Street project Pickleball2027$1.5M
Revenue BondsWater Revenue Note Water tower/improvements2062$1.3M
General ObligationSewer GO USDA2040$608,682
General ObligationWater GO bond2042$354,741
General ObligationThe GO note is issued for the purpose of providing funds to pay the cost for essential corporate purposes2027$175,064
Capital Leases/Lease to PurchaseJohn Deer Tractor 20232028$22,075

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades11. La auditoría más reciente de Shelby los tiene: Annual Examination, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías12

La más reciente: Annual Examination del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 20 de enero de 2026, hecha por una firma de contadores públicos.

15 informes anteriores de Shelby

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $103,248 en el FY25, subió un 20% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 4% menos. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$98,352$100,043$102,691$103,248
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)––––

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$45,754
$0
    AñoSubvenciones y proyectos
    FY19$0
    FY20$0
    FY21$15,435
    FY22$45,754
    FY23$45,754
    FY24$0
    FY25$0
    Ver los números
    AñoSubvenciones y proyectos
    FY19$0
    FY20$0
    FY21$15,435
    FY22$45,754
    FY23$45,754
    FY24$0
    FY25$0

    ¿Se mantuvo al día con los precios?

    Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

    • Road Use Tax (calles)−1%$82,808 → $103,248, subió un 25% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 1% menos

    Lo que el estado cobra para la ciudad

    El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 82% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 45% más.

    $95,053

    Subvenciones federales, para comparar: $122,060 en el FY23.

    Incentivos a empresas

    Todos los incentivos del estado (en inglés)

    Elecciones

    Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

    La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

    Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)14.

    En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

    La más reciente: 4 de noviembre de 2025

    Ciudad · 2

    2 puestos: ganan los 2 primeros.

    Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Shelby; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

    Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

    La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

    • Shelby City Council At-Large (3 puestos)
      Lo ocupa ahora: Karen Schlueter, Todd Frank, Traci True
    • Shelby Mayor
      Lo ocupa ahora: Ron Kroll

    Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí15.

    Medidas anteriores en la boleta

    No se encontró ninguna desde 2022.

    Cuándo puede ir una medida en la boleta

    • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
    • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
    • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
    • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

    Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre16.

    Lugares relacionados

    En el Capitolio estatal y en el Congreso17

    Jason Schultz (Sen. 6)Craig Steven Williams (Rep. 11)

    Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 4

    Condado de ShelbyEscuelas de A-H-S-TEscuelas de Ahstw