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Impuestos locales › Condado de Pottawattamie › Carter Lake

Ciudad

Carter Lake

Condado de Pottawattamie · Cómo funcionan las ciudades

$3,000 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($35.57 por cada $1,000 de valor gravable)1
$900 al añode eso va a la ciudad ($10.67 por cada $1,000)
$2.4Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$6.5Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Jason GundersenCarter Lake Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Matthew SeminaraCarter Lake City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Victor SkinnerCarter Lake City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Aaron GrellCarter Lake City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Jacob HanikaCarter Lake City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Jason GundersenCarter Lake City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.3

Resumen con IA (en inglés)

  • This document is a blank application form used by individuals to request that an item be added to a City Council meeting agenda.

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Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Carter Lake

Las casas y los negocios de casi todo Carter Lake pagan una tasa combinada de $35.57 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Pottawattamie, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $10.67. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Carter Lake, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$38.94$12.03
FY21$38.68$11.84
FY22$37.34$10.61
FY23$35.35$9.83
FY24$35.35$9.83
FY25$34.86$9.70
FY26$34.47$9.70
FY27$35.57$10.67
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$38.94$12.03
FY21$38.68$11.84
FY22$37.34$10.61
FY23$35.35$9.83
FY24$35.35$9.83
FY25$34.86$9.70
FY26$34.47$9.70
FY27$35.57$10.67

Comparado con lugares de este tamaño4

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Carter Lake, $10.67 por cada $1,000, es la 9.ª más baja de 67 ciudades de Iowa con 2,500–5,600 habitantes. La del medio del grupo es $14.57.

Eldora: $26.87Red Oak: $20.65Bloomfield: $20.41Sibley: $19.77Albia: $19.70Eagle Grove: $19.32Iowa Falls: $18.86West Liberty: $18.68Chariton: $18.37Tama: $17.74Clarion: $17.74Missouri Valley: $17.68Clarinda: $17.25Madrid: $16.93Centerville: $16.85Algona: $16.75Grundy Center: $16.36Vinton: $16.25Winterset: $16.15Cresco: $16.13Humboldt: $16.00Forest City: $15.77Tipton: $15.54Sheldon: $15.33Harlan: $15.07Shenandoah: $15.02Manchester: $14.96Jefferson: $14.88Hampton: $14.86Carlisle: $14.82Cherokee: $14.82Glenwood: $14.77Waukon: $14.76Rock Rapids: $14.57Monticello: $14.49Osceola: $14.37Jesup: $14.31Windsor Heights: $14.30Osage: $14.29Rock Valley: $13.76Sergeant Bluff: $13.70Emmetsburg: $13.70Wilton: $13.62Mount Vernon: $13.50New Hampton: $13.44Hudson: $13.19Center Point: $13.19Hawarden: $13.02Garner: $12.86Camanche: $12.75Le Claire: $12.64Milford: $12.57Onawa: $12.32Huxley: $11.68West Branch: $11.63Mitchellville: $11.54Solon: $11.53Williamsburg: $11.11Story City: $10.39Kalona: $10.37Dyersville: $10.27Spirit Lake: $10.17West Burlington: $10.15Robins: $9.68Fairfax: $8.10Evansdale: $8.00Carter Lake: $10.67$8.00 la más baja$26.87 la más altamedio
Ver los 67
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Eldora$26.872,595
2Red Oak$20.655,420
3Bloomfield$20.412,773
4Sibley$19.772,787
5Albia$19.703,579
6Eagle Grove$19.323,615
7Iowa Falls$18.864,993
8West Liberty$18.683,724
9Chariton$18.374,278
10Tama$17.742,997
11Clarion$17.742,751
12Missouri Valley$17.682,638
13Clarinda$17.255,334
14Madrid$16.932,824
15Centerville$16.855,345
16Algona$16.755,341
17Grundy Center$16.362,821
18Vinton$16.254,962
19Winterset$16.155,421
20Cresco$16.133,890
21Humboldt$16.004,774
22Forest City$15.774,199
23Tipton$15.543,059
24Sheldon$15.335,584
25Harlan$15.074,898
26Shenandoah$15.024,878
27Manchester$14.965,283
28Jefferson$14.884,148
29Hampton$14.864,340
30Carlisle$14.824,381
31Cherokee$14.825,186
32Glenwood$14.775,250
33Waukon$14.763,799
34Rock Rapids$14.572,709
35Monticello$14.494,095
36Osceola$14.375,585
37Jesup$14.312,541
38Windsor Heights$14.305,106
39Osage$14.293,559
40Rock Valley$13.764,024
41Sergeant Bluff$13.705,335
42Emmetsburg$13.703,632
43Wilton$13.622,914
44Mount Vernon$13.504,518
45New Hampton$13.443,433
46Hudson$13.192,916
47Center Point$13.192,578
48Hawarden$13.022,630
49Garner$12.863,049
50Camanche$12.754,536
51Le Claire$12.644,776
52Milford$12.573,258
53Onawa$12.322,795
54Huxley$11.684,737
55West Branch$11.632,876
56Mitchellville$11.542,686
57Solon$11.533,284
58Williamsburg$11.113,380
59Carter Lake$10.673,752
60Story City$10.393,439
61Kalona$10.372,762
62Dyersville$10.274,559
63Spirit Lake$10.175,548
64West Burlington$10.153,249
65Robins$9.683,362
66Fairfax$8.102,937
67Evansdale$8.004,515

El límite de $8.10

El cobro general de Carter Lake es de $7.86 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.24 por debajo del límite.5 647 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.10 · FY26 $8.10 · FY27 $7.86 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $2.80 más6

  • Total Employee Benefit Levies$2.80 · $620,168

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$8.3M del valor gravable de Carter Lake está en el incremento de distritos TIF (el 4% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.7 Presupuestó $150,000 de ingresos TIF para el FY25.

$1.7M
$218,523

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY278

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $88,899 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Council Bluffs$106,063
  • Condado de Pottawattamie$54,925
AñoIngresos TIF
FY16$412,440
FY17$581,727
FY18$710,530
FY19$1.7M
FY20$1.3M
FY21$218,523
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$412,440
FY17$581,727
FY18$710,530
FY19$1.7M
FY20$1.3M
FY21$218,523

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$1.7M74%
  • Total Employee Benefit Levies$620,16826%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Carter Lake, FY26

Public Safety: 27¢ de cada dólar27¢Business Type / Enterprise: 22¢ de cada dólar22¢General Government: 11¢ de cada dólar11¢Culture and Recreation: 9¢ de cada dólar9¢Public Works: 9¢ de cada dólar9¢Todo lo demás: 22¢ de cada dólar22¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 66 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (2,500–5,600 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (66)
Public Safety27¢13¢
Business Type / Enterprise22¢38¢
General Government11¢5¢
Culture and Recreation9¢8¢
Public Works9¢9¢
Todo lo demás22¢28¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Public Safety$2.3M36%
  • Culture and Recreation$1.4M22%
  • General Government$1.0M16%
  • Public Works$633,85110%
  • Debt Service$548,9268%
  • Community and Economic Development$547,0008%
  • Health and Social Services$8,0000%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($1.8M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$1.0M$423,445
Public Safety$1.8M$1.6M
Health and Social Services$4,000$0
General Government$496,998$484,454
Debt Service$367,596$469,396
Culture and Recreation$797,631$997,430
Community and Economic Development$0$429,701
Capital Projects$5,000$2.6M
Business Type / Enterprise$2.0M$1.5M

Lo que gastó cada año

Sin FY249

$10.6M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Carter Lake

$4.4M al 30 de junio de 2026: $1,161 por habitante. Puesto 520.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).10

$8.5M
$4.4M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$4.4M$1,161
2025$3.1M$806
2024$3.5M$915
2023$4.0M$1,045
2022$4.0M$1,045
2021$4.3M$1,140
2020$2.9M$769
2019$3.7M$975
2018$4.5M$1,176
2017$5.2M$1,374
2016$6.0M$1,571
2015$6.7M$1,757
2014$6.4M$1,700
2013$7.0M$1,856
2012$7.6M$2,014
2011$8.5M$2,237
2010$5.2M$1,377
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$4.4M$1,161
2025$3.1M$806
2024$3.5M$915
2023$4.0M$1,045
2022$4.0M$1,045
2021$4.3M$1,140
2020$2.9M$769
2019$3.7M$975
2018$4.5M$1,176
2017$5.2M$1,374
2016$6.0M$1,571
2015$6.7M$1,757
2014$6.4M$1,700
2013$7.0M$1,856
2012$7.6M$2,014
2011$8.5M$2,237
2010$5.2M$1,377

Bajó 16% desde 2010.

El límite del 5%11

La deuda de obligación general es de $2.6M, 15% del límite de unos $17.6M (el 5% de $352.8M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

3 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
General Obligation2021B Community Center General Obligation LOST Bonds2032$2.0M
Revenue BondsSewer Collection System Improvements2063$1.8M
General Obligation2021A City Hall REFI Taxable General Obligation LOSST Refunding Bonds2028$640,000

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades12. La auditoría más reciente de Carter Lake los tiene: Financial Statement, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías13

La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 12 de marzo de 2026, hecha por una firma de contadores públicos.

16 informes anteriores de Carter Lake

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 14

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $567,274 en el FY25, bajó un 5% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 24% menos. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$523,894$521,684$535,489$538,395
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$72,243$57,793$43,345$28,879

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$51,821
$2,054
  • Subvenciones estatales$2,054100%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$51,821
FY20$7,162
FY21$5,961
FY22$5,585
FY23$3,038
FY24$3,934
FY25$2,054
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$51,821
FY20$7,162
FY21$5,961
FY22$5,585
FY23$3,038
FY24$3,934
FY25$2,054

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−12%$488,968 → $538,395, subió un 10% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 12% menos
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)−79%$108,342 → $28,879, bajó un 73% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 79% menos

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 38% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 10% más.

$756,526

Subvenciones federales, para comparar: $232,631 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Incentivos estatales de desarrollo económico

Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 2 contratos desde 2014 por $271K, para 46 empleos prometidos.

Incentivos en todo el estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 2

2 puestos: ganan los 2 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Carter Lake; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Carter Lake City Council At-Large (3 puestos)
    Lo ocupa ahora: Jason Gundersen, Jacob Hanika, Aaron Grell

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso18

Dan Dawson (Sen. 10)Josh Turek (Rep. 20)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 4

Condado de PottawattamieEscuelas de Council Bluffs