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Impuestos locales › Condado de Sac › Early

Ciudad

Early

Condado de Sac · Cómo funcionan las ciudades

$2,960 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($35.10 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,380 al añode eso va a la ciudad ($16.35 por cada $1,000)
$244,692impuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$759,261presupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Brian PickhinkeEarly City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Christine MaddenEarly City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Xavier DeLaOEarly City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Becky BlackmanEarly City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Brandon ScaddenEarly City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • William (Bill) R CougillEarly Mayor · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Early

Las casas y los negocios de casi todo Early pagan una tasa combinada de $35.10 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Sac, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $16.35. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Early, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$35.03$16.42
FY21$34.73$16.31
FY22$34.29$16.18
FY23$32.64$14.22
FY24$33.34$15.00
FY25$38.76$20.45
FY26$34.89$16.16
FY27$35.10$16.35
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$35.03$16.42
FY21$34.73$16.31
FY22$34.29$16.18
FY23$32.64$14.22
FY24$33.34$15.00
FY25$38.76$20.45
FY26$34.89$16.16
FY27$35.10$16.35

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Early, $16.35 por cada $1,000, es la 37.ª más alta de 185 ciudades de Iowa con 380–860 habitantes. La del medio del grupo es $12.99.

Exira: $24.81Rolfe: $22.67Dayton: $22.51Charter Oak: $21.32Oxford Junction: $20.84Earling: $20.47Correctionville: $19.84Pomeroy: $19.60Dumont: $19.04Seymour: $18.78Dexter: $18.69Fonda: $18.52Kanawha: $18.11Swea City: $18.04Alden: $17.90Elma: $17.82Casey: $17.72Dows: $17.70New Hartford: $17.69Vail: $17.66Emerson: $17.54Walnut: $17.46Murray: $17.44Thompson: $17.25Ashton: $17.17Colo: $17.14Burt: $17.10Latimer: $16.96Adair: $16.84Elk Horn: $16.78Oxford: $16.70Buffalo Center: $16.58Whittemore: $16.54Bancroft: $16.52Titonka: $16.45Eldon: $16.42Truro: $16.34Bayard: $16.05Scranton: $16.01Armstrong: $15.87Ruthven: $15.84Minden: $15.77Walker: $15.74Newell: $15.49Riceville: $15.31Russell: $15.18Gilbertville: $15.15Stanwood: $15.12Stratford: $15.03Zearing: $14.99Arlington: $14.98Maynard: $14.85Plainfield: $14.84Otho: $14.82Wyoming: $14.81Humeston: $14.80Hopkinton: $14.79Essex: $14.76Gilmore City: $14.60Garnavillo: $14.52Sabula: $14.38Collins: $14.32Clermont: $14.30Moulton: $14.25Ocheyedan: $14.22Mcgregor: $14.20Olin: $14.19Garwin: $14.08Farragut: $14.07Elgin: $14.05Lime Springs: $13.95Dow City: $13.94Wesley: $13.91Ossian: $13.88Livermore: $13.78Redfield: $13.73Victor: $13.72Sioux Rapids: $13.63Albion: $13.58Gladbrook: $13.58Lamont: $13.57New Albin: $13.55Rockford: $13.52Boyden: $13.39Lawler: $13.39Van Horne: $13.27New Market: $13.25Quasqueton: $13.12Farmington: $13.10Anthon: $13.05Little Rock: $13.03Coggon: $12.99Lehigh: $12.97Earlville: $12.90Brighton: $12.88Montrose: $12.78Goldfield: $12.73Wellsburg: $12.68Delmar: $12.68Galva: $12.68Badger: $12.67Martensdale: $12.63Stanton: $12.62Hospers: $12.58Norway: $12.53Everly: $12.51Hazleton: $12.48Alburnett: $12.30Hubbard: $12.30Moravia: $12.27Hedrick: $12.22Carson: $12.22Wheatland: $12.18Schaller: $12.14Hawkeye: $12.11Lowden: $11.93Albert City: $11.88Thornton: $11.86Runnells: $11.79Allerton: $11.72Merrill: $11.64Ellsworth: $11.57Morning Sun: $11.50Battle Creek: $11.49Wall Lake: $11.43West Bend: $11.42Dakota City: $11.39Dunkerton: $11.30Miles: $11.28Sutherland: $11.25Arcadia: $11.23Whiting: $11.21Shelby: $11.17Blairstown: $11.04Manilla: $11.01Milton: $10.98Ireton: $10.93New Vienna: $10.91Fontanelle: $10.88Charlotte: $10.86Richland: $10.82Grand Mound: $10.78Batavia: $10.77Riverdale: $10.67Cambridge: $10.53Lovilia: $10.46Schleswig: $10.39Melbourne: $10.38Radcliffe: $10.37Stacyville: $10.36Ventura: $10.22Milo: $10.20Hartford: $10.16What Cheer: $10.01Cumming: $9.85Graettinger: $9.81Breda: $9.80Doon: $9.78Lynnville: $9.68Long Grove: $9.59Alleman: $9.12Winthrop: $8.94Crescent: $8.72Ainsworth: $8.62Grand Junction: $8.57Gilman: $8.10Grandview: $8.10Kellogg: $8.10Lakeside: $8.10Lost Nation: $8.10Agency: $7.94Fremont: $7.86Delhi: $7.81Klemme: $7.74Beacon: $7.56Marquette: $7.08Columbus City: $6.94Raymond: $6.85Keystone: $6.80Shueyville: $6.79New Virginia: $5.97University Park: $5.27Orleans: $4.13Okoboji: $3.83Early: $16.35$3.83 la más baja$24.81 la más altamedio
Ver los 185
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Exira$24.81766
2Rolfe$22.67505
3Dayton$22.51766
4Charter Oak$21.32521
5Oxford Junction$20.84424
6Earling$20.47394
7Correctionville$19.84759
8Pomeroy$19.60511
9Dumont$19.04614
10Seymour$18.78646
11Dexter$18.69631
12Fonda$18.52636
13Kanawha$18.11638
14Swea City$18.04545
15Alden$17.90738
16Elma$17.82493
17Casey$17.72387
18Dows$17.70509
19New Hartford$17.69555
20Vail$17.66383
21Emerson$17.54401
22Walnut$17.46728
23Murray$17.44609
24Thompson$17.25478
25Ashton$17.17434
26Colo$17.14856
27Burt$17.10404
28Latimer$16.96477
29Adair$16.84792
30Elk Horn$16.78631
31Oxford$16.70715
32Buffalo Center$16.58839
33Whittemore$16.54478
34Bancroft$16.52677
35Titonka$16.45491
36Eldon$16.42788
37Early$16.35571
38Truro$16.34515
39Bayard$16.05402
40Scranton$16.01496
41Armstrong$15.87847
42Ruthven$15.84710
43Minden$15.77581
44Walker$15.74671
45Newell$15.49850
46Riceville$15.31807
47Russell$15.18475
48Gilbertville$15.15792
49Stanwood$15.12612
50Stratford$15.03688
51Zearing$14.99508
52Arlington$14.98415
53Maynard$14.85466
54Plainfield$14.84392
55Otho$14.82417
56Wyoming$14.81526
57Humeston$14.80472
58Hopkinton$14.79622
59Essex$14.76721
60Gilmore City$14.60484
61Garnavillo$14.52751
62Sabula$14.38498
63Collins$14.32503
64Clermont$14.30571
65Moulton$14.25596
66Ocheyedan$14.22424
67Mcgregor$14.20725
68Olin$14.19652
69Garwin$14.08469
70Farragut$14.07480
71Elgin$14.05676
72Lime Springs$13.95467
73Dow City$13.94477
74Wesley$13.91382
75Ossian$13.88777
76Livermore$13.78382
77Redfield$13.73719
78Victor$13.72852
79Sioux Rapids$13.63722
80Albion$13.58444
81Gladbrook$13.58775
82Lamont$13.57429
83New Albin$13.55435
84Rockford$13.52722
85Boyden$13.39694
86Lawler$13.39392
87Van Horne$13.27768
88New Market$13.25381
89Quasqueton$13.12587
90Farmington$13.10583
91Anthon$13.05534
92Little Rock$13.03447
93Coggon$12.99691
94Lehigh$12.97395
95Earlville$12.90713
96Brighton$12.88592
97Montrose$12.78734
98Goldfield$12.73617
99Wellsburg$12.68709
100Delmar$12.68541
101Galva$12.68416
102Badger$12.67540
103Martensdale$12.63413
104Stanton$12.62664
105Hospers$12.58703
106Norway$12.53463
107Everly$12.51570
108Hazleton$12.48711
109Alburnett$12.30672
110Hubbard$12.30837
111Moravia$12.27625
112Hedrick$12.22717
113Carson$12.22772
114Wheatland$12.18765
115Schaller$12.14702
116Hawkeye$12.11429
117Lowden$11.93767
118Albert City$11.88627
119Thornton$11.86394
120Runnells$11.79467
121Allerton$11.72432
122Merrill$11.64713
123Ellsworth$11.57495
124Morning Sun$11.50702
125Battle Creek$11.49683
126Wall Lake$11.43739
127West Bend$11.42770
128Dakota City$11.39764
129Dunkerton$11.30840
130Miles$11.28400
131Sutherland$11.25628
132Arcadia$11.23588
133Whiting$11.21725
134Shelby$11.17730
135Blairstown$11.04705
136Manilla$11.01756
137Milton$10.98395
138Ireton$10.93571
139New Vienna$10.91384
140Fontanelle$10.88684
141Charlotte$10.86386
142Richland$10.82532
143Grand Mound$10.78608
144Batavia$10.77434
145Riverdale$10.67385
146Cambridge$10.53844
147Lovilia$10.46456
148Schleswig$10.39820
149Melbourne$10.38771
150Radcliffe$10.37540
151Stacyville$10.36436
152Ventura$10.22701
153Milo$10.20762
154Hartford$10.16729
155What Cheer$10.01595
156Cumming$9.85527
157Graettinger$9.81810
158Breda$9.80492
159Doon$9.78640
160Lynnville$9.68382
161Long Grove$9.59849
162Alleman$9.12439
163Winthrop$8.94814
164Crescent$8.72626
165Ainsworth$8.62511
166Grand Junction$8.57715
167Gilman$8.10530
168Grandview$8.10431
169Kellogg$8.10597
170Lakeside$8.10695
171Lost Nation$8.10425
172Agency$7.94623
173Fremont$7.86688
174Delhi$7.81438
175Klemme$7.74429
176Beacon$7.56434
177Marquette$7.08434
178Columbus City$6.94385
179Raymond$6.85754
180Keystone$6.80616
181Shueyville$6.79725
182New Virginia$5.97499
183University Park$5.27476
184Orleans$4.13503
185Okoboji$3.83729

El límite de $8.10

El cobro general de Early es de $7.89 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.21 por debajo del límite.4 532 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.13 · FY26 $8.13 · FY27 $7.89 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $8.46 más5

  • Total Employee Benefit Levies$3.90 · $58,415
  • Liability, property & self insurance costs$2.55 · $38,198
  • Debt Service Levy$1.96 · $29,383
  • Support of a Local Emerg. Mgmt. Comm.$0.04 · $575

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$118,06048%
  • Total Employee Benefit Levies$58,41524%
  • Liability, property & self insurance costs$38,19816%
  • Debt Service Levy$29,38312%
  • Support of a Local Emerg. Mgmt. Comm.$5750%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Early, FY26

Business Type / Enterprise: 50¢ de cada dólar50¢Public Works: 16¢ de cada dólar16¢General Government: 9¢ de cada dólar9¢Debt Service: 9¢ de cada dólar9¢Culture and Recreation: 7¢ de cada dólar7¢Todo lo demás: 8¢ de cada dólar8¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 184 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (380–860 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (184)
Business Type / Enterprise50¢40¢
Public Works16¢17¢
General Government9¢12¢
Debt Service9¢5¢
Culture and Recreation7¢9¢
Todo lo demás8¢11¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • General Government$260,07134%
  • Public Works$233,30931%
  • Culture and Recreation$123,22516%
  • Public Safety$74,78110%
  • Debt Service$54,3007%
  • Capital Projects$7,5001%
  • Community and Economic Development$5,7251%
  • Health and Social Services$3500%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($618,785 en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$190,600$219,824
Public Safety$72,310$82,840
Health and Social Services$1,000$0
General Government$85,230$110,170
Debt Service$18,268$0
Culture and Recreation$49,445$63,692
Community and Economic Development$2,550$2,782
Capital Projects$2,000$27,721
Business Type / Enterprise$1.3M$2.3M

Lo que gastó cada año

Sin FY246

$2.8M
$1.8M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Early

$3.5M al 30 de junio de 2026: $6,009 por habitante. Puesto 82.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).7

$4.9M
$3.5M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$3.5M$6,009
2025$4.9M$8,273
2024$4.4M$7,530
2023$3.6M$6,153
2022$4.0M$6,891
2021$1.1M$1,797
2020$1.1M$1,862
2019$1.0M$1,764
2018$1.1M$1,875
2017$1.0M$1,784
2016$1.1M$1,887
2015$1.2M$2,011
2014$1.3M$2,211
2013$1.3M$2,211
2012$1.2M$2,117
2011$719,000$1,225
2010$764,200$1,302
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$3.5M$6,009
2025$4.9M$8,273
2024$4.4M$7,530
2023$3.6M$6,153
2022$4.0M$6,891
2021$1.1M$1,797
2020$1.1M$1,862
2019$1.0M$1,764
2018$1.1M$1,875
2017$1.0M$1,784
2016$1.1M$1,887
2015$1.2M$2,011
2014$1.3M$2,211
2013$1.3M$2,211
2012$1.2M$2,117
2011$719,000$1,225
2010$764,200$1,302

Subió 362% desde 2010.

El límite del 5%8

La deuda de obligación general es de $530,000, 40% del límite de unos $1.3M (el 5% de $26.6M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

4 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
Revenue BondsWater Treatment Plant and 2nd Street Water Main2051$2.5M
General Obligation2024 Street Repair/DD59 Culvert Repair Loan2032$530,000
Revenue BondsSewer System Improvements2038$326,000
Revenue BondsWater System Improvements Water Tower2031$217,000

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades9. La auditoría más reciente de Early los tiene: Annual Examination, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías10

La más reciente: Annual Examination del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 24 de febrero de 2026, hecha por el Auditor del Estado.

2 informes anteriores de Early

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 11

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $84,647 en el FY25, subió un 17% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 6% menos. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$80,395$80,778$82,915$83,365
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)–$2,662$1,956$1,282

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$252,833
$2,051
  • Subvenciones estatales$2,051100%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$606
FY20$1,139
FY21$191
FY22$252,833
FY23$1,201
FY24$1,295
FY25$2,051
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$606
FY20$1,139
FY21$191
FY22$252,833
FY23$1,201
FY24$1,295
FY25$2,051

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−8%$71,956 → $83,365, subió un 16% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 8% menos
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+586%$149 → $1,282, subió un 760% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 586% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 47% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 17% más.

$81,568
$80,371

Subvenciones federales, para comparar: $164,912 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)12.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 1

3 puestos: ganan los 3 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Early; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Early City Council At-Large (2 puestos)
    Lo ocupa ahora: Becky Blackman, Brandon Scadden
  • Early Mayor
    Lo ocupa ahora: William (Bill) R Cougill

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí13.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre14.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso15

Tim Kraayenbrink (Sen. 4)Wendy Larson (Rep. 7)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 4

Condado de SacEscuelas de Schaller-Crestland