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Impuestos locales › Condado de Cass › Massena

Ciudad

Massena

Condado de Cass · Cómo funcionan las ciudades

$3,200 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($38.01 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,540 al añode eso va a la ciudad ($18.23 por cada $1,000)
$175,485impuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$1.5Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Doug VenteicherMassena City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jackson BissellMassena City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Phil PrzychodzinMassena Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Adam McCunnMassena City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Kevin McCunnMassena City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Micah LeeMassena City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Massena

Las casas y los negocios de casi todo Massena pagan una tasa combinada de $38.01 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Cass, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $18.23. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Massena, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$35.65$16.12
FY21$38.21$18.25
FY22$37.81$17.86
FY23$37.24$18.21
FY24$38.41$19.80
FY25$38.79$20.18
FY26$37.53$20.55
FY27$38.01$18.23
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$35.65$16.12
FY21$38.21$18.25
FY22$37.81$17.86
FY23$37.24$18.21
FY24$38.41$19.80
FY25$38.79$20.18
FY26$37.53$20.55
FY27$38.01$18.23

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Massena, $18.23 por cada $1,000, es la 12.ª más alta de 201 ciudades de Iowa con 240–530 habitantes. La del medio del grupo es $12.63.

Stanhope: $29.10Rolfe: $22.67Fenton: $22.05Elliott: $21.61Charter Oak: $21.32Oxford Junction: $20.84Earling: $20.47Pomeroy: $19.60Fort Atkinson: $19.19Salem: $19.15Cumberland: $18.42Elma: $17.82Callender: $17.78Casey: $17.72Dows: $17.70Vail: $17.66Ringsted: $17.65Emerson: $17.54Thompson: $17.25Ashton: $17.17Pierson: $17.12Burt: $17.10Pisgah: $17.09Latimer: $16.96Lohrville: $16.95Lakota: $16.84Marble Rock: $16.78Auburn: $16.65Mccallsburg: $16.58Whittemore: $16.54Irwin: $16.46Titonka: $16.45Truro: $16.34Lewis: $16.25Corwith: $16.22Deep River: $16.18Waucoma: $16.17Duncombe: $16.10Bayard: $16.05Scranton: $16.01Granville: $16.00Minburn: $15.75Peterson: $15.27Russell: $15.18Zearing: $14.99Arlington: $14.98Riverton: $14.94Maynard: $14.85Plainfield: $14.84Ryan: $14.84Otho: $14.82Wyoming: $14.81Humeston: $14.80Gilmore City: $14.60Sabula: $14.38Garrison: $14.38Halbur: $14.37Lorimor: $14.36Crystal Lake: $14.36Collins: $14.32Kimballton: $14.27Ocheyedan: $14.22Steamboat Rock: $14.19Garwin: $14.08Farragut: $14.07Mystic: $14.01Lime Springs: $13.95Dow City: $13.94Wesley: $13.91Diagonal: $13.91Bussey: $13.83Mondamin: $13.82Livermore: $13.78Fertile: $13.70Stockport: $13.68Kellerton: $13.60Albion: $13.58Quimby: $13.58Lamont: $13.57New Albin: $13.55Persia: $13.41Lawler: $13.39Lacona: $13.38Leland: $13.31Ute: $13.26New Market: $13.25Plymouth: $13.21Harcourt: $13.21Bennett: $13.16Ridgeway: $13.10Farmersburg: $13.09Little Rock: $13.03Lehigh: $12.97Menlo: $12.92Templeton: $12.91Silver City: $12.87Martelle: $12.83Malcom: $12.82Galva: $12.68Martensdale: $12.63Williams: $12.57Maurice: $12.56Norway: $12.53Clearfield: $12.50Kensett: $12.47Mccausland: $12.45Spillville: $12.40Modale: $12.34Mingo: $12.31Brandon: $12.29Blakesburg: $12.21Bonaparte: $12.17Macedonia: $12.12Hawkeye: $12.11Kiron: $12.03Colesburg: $11.97Liscomb: $11.96Thornton: $11.86Runnells: $11.79Allerton: $11.72Atalissa: $11.71Kelley: $11.69Orient: $11.66Ellsworth: $11.57Cincinnati: $11.57Delta: $11.52Terril: $11.48Westside: $11.45Holland: $11.37Churdan: $11.31Mallard: $11.28Miles: $11.28Milton: $10.98New Vienna: $10.91Letts: $10.91Goose Lake: $10.89Birmingham: $10.87Charlotte: $10.86Yale: $10.85Batavia: $10.77Hornick: $10.74Riverdale: $10.67Bode: $10.64Union: $10.58Cleghorn: $10.49Calamus: $10.47Lovilia: $10.46Danbury: $10.43Lytton: $10.38Stacyville: $10.36Rhodes: $10.36Deloit: $10.28Protivin: $10.28Andrew: $10.22Royal: $10.20Bronson: $10.14Rudd: $10.13La Motte: $10.09Defiance: $10.05Floyd: $10.02Cumming: $9.85Breda: $9.80Lynnville: $9.68Salix: $9.63Luxemburg: $9.58Farnhamville: $9.18Middletown: $9.16Alleman: $9.12Lester: $8.94Harvey: $8.71Ainsworth: $8.62Rowley: $8.31Bertram: $8.10Grandview: $8.10Lost Nation: $8.10Low Moor: $8.10Nichols: $8.10Luana: $7.98Lockridge: $7.92Delhi: $7.81Klemme: $7.74Pulaski: $7.58Beacon: $7.56Sheldahl: $7.56Worthington: $7.50Harpers Ferry: $7.49Marquette: $7.08Columbus City: $6.94Donahue: $6.83Libertyville: $6.60Keswick: $6.49Crawfordsville: $6.44New Virginia: $5.97Holy Cross: $5.91Conesville: $5.86University Park: $5.27Orleans: $4.13Maharishi Vedic City: $3.87Wahpeton: $3.19West Okoboji: $2.92Massena: $18.23$2.92 la más baja$29.10 la más altamedio
Ver los 201
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Stanhope$29.10354
2Rolfe$22.67505
3Fenton$22.05250
4Elliott$21.61328
5Charter Oak$21.32521
6Oxford Junction$20.84424
7Earling$20.47394
8Pomeroy$19.60511
9Fort Atkinson$19.19300
10Salem$19.15380
11Cumberland$18.42248
12Massena$18.23352
13Elma$17.82493
14Callender$17.78361
15Casey$17.72387
16Dows$17.70509
17Vail$17.66383
18Ringsted$17.65346
19Emerson$17.54401
20Thompson$17.25478
21Ashton$17.17434
22Pierson$17.12335
23Burt$17.10404
24Pisgah$17.09248
25Latimer$16.96477
26Lohrville$16.95366
27Lakota$16.84261
28Marble Rock$16.78258
29Auburn$16.65253
30Mccallsburg$16.58356
31Whittemore$16.54478
32Irwin$16.46320
33Titonka$16.45491
34Truro$16.34515
35Lewis$16.25358
36Corwith$16.22259
37Deep River$16.18243
38Waucoma$16.17235
39Duncombe$16.10374
40Bayard$16.05402
41Scranton$16.01496
42Granville$16.00302
43Minburn$15.75317
44Peterson$15.27321
45Russell$15.18475
46Zearing$14.99508
47Arlington$14.98415
48Riverton$14.94243
49Maynard$14.85466
50Plainfield$14.84392
51Ryan$14.84348
52Otho$14.82417
53Wyoming$14.81526
54Humeston$14.80472
55Gilmore City$14.60484
56Sabula$14.38498
57Garrison$14.38345
58Halbur$14.37268
59Lorimor$14.36377
60Crystal Lake$14.36243
61Collins$14.32503
62Kimballton$14.27281
63Ocheyedan$14.22424
64Steamboat Rock$14.19261
65Garwin$14.08469
66Farragut$14.07480
67Mystic$14.01318
68Lime Springs$13.95467
69Dow City$13.94477
70Wesley$13.91382
71Diagonal$13.91331
72Bussey$13.83378
73Mondamin$13.82335
74Livermore$13.78382
75Fertile$13.70300
76Stockport$13.68272
77Kellerton$13.60241
78Albion$13.58444
79Quimby$13.58245
80Lamont$13.57429
81New Albin$13.55435
82Persia$13.41292
83Lawler$13.39392
84Lacona$13.38336
85Leland$13.31240
86Ute$13.26326
87New Market$13.25381
88Plymouth$13.21368
89Harcourt$13.21257
90Bennett$13.16330
91Ridgeway$13.10261
92Farmersburg$13.09264
93Little Rock$13.03447
94Lehigh$12.97395
95Menlo$12.92347
96Templeton$12.91337
97Silver City$12.87244
98Martelle$12.83250
99Malcom$12.82257
100Galva$12.68416
101Martensdale$12.63413
102Williams$12.57299
103Maurice$12.56271
104Norway$12.53463
105Clearfield$12.50277
106Kensett$12.47256
107Mccausland$12.45314
108Spillville$12.40371
109Modale$12.34284
110Mingo$12.31314
111Brandon$12.29331
112Blakesburg$12.21273
113Bonaparte$12.17357
114Macedonia$12.12266
115Hawkeye$12.11429
116Kiron$12.03262
117Colesburg$11.97379
118Liscomb$11.96292
119Thornton$11.86394
120Runnells$11.79467
121Allerton$11.72432
122Atalissa$11.71287
123Kelley$11.69312
124Orient$11.66363
125Ellsworth$11.57495
126Cincinnati$11.57280
127Delta$11.52257
128Terril$11.48310
129Westside$11.45283
130Holland$11.37261
131Churdan$11.31359
132Mallard$11.28255
133Miles$11.28400
134Milton$10.98395
135New Vienna$10.91384
136Letts$10.91358
137Goose Lake$10.89250
138Birmingham$10.87371
139Charlotte$10.86386
140Yale$10.85265
141Batavia$10.77434
142Hornick$10.74255
143Riverdale$10.67385
144Bode$10.64304
145Union$10.58378
146Cleghorn$10.49235
147Calamus$10.47348
148Lovilia$10.46456
149Danbury$10.43315
150Lytton$10.38274
151Stacyville$10.36436
152Rhodes$10.36269
153Deloit$10.28246
154Protivin$10.28264
155Andrew$10.22374
156Royal$10.20379
157Bronson$10.14294
158Rudd$10.13339
159La Motte$10.09235
160Defiance$10.05248
161Floyd$10.02297
162Cumming$9.85527
163Breda$9.80492
164Lynnville$9.68382
165Salix$9.63303
166Luxemburg$9.58240
167Farnhamville$9.18364
168Middletown$9.16365
169Alleman$9.12439
170Lester$8.94309
171Harvey$8.71242
172Ainsworth$8.62511
173Rowley$8.31264
174Bertram$8.10267
175Grandview$8.10431
176Lost Nation$8.10425
177Low Moor$8.10242
178Nichols$8.10317
179Luana$7.98303
180Lockridge$7.92245
181Delhi$7.81438
182Klemme$7.74429
183Pulaski$7.58259
184Beacon$7.56434
185Sheldahl$7.56312
186Worthington$7.50374
187Harpers Ferry$7.49273
188Marquette$7.08434
189Columbus City$6.94385
190Donahue$6.83336
191Libertyville$6.60278
192Keswick$6.49238
193Crawfordsville$6.44278
194New Virginia$5.97499
195Holy Cross$5.91348
196Conesville$5.86350
197University Park$5.27476
198Orleans$4.13503
199Maharishi Vedic City$3.87290
200Wahpeton$3.19337
201West Okoboji$2.92311

El límite de $8.10

El cobro general de Massena es de $8.26 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.16 por encima del límite; tiene que bajar por pasos.4 117 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.51 · FY26 $8.26 · FY27 $8.26 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $9.98 más5

  • Liability, property & self insurance costs$5.07 · $48,605
  • Total Employee Benefit Levies$4.19 · $40,127
  • Unified Law Enforcement$0.71 · $6,821

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

Los ingresos TIF de Massena, de sus informes al estado. Presupuestó $748,000 de ingresos TIF para el FY25.

$868,011
$766,481
AñoIngresos TIF
FY16$277,944
FY17$432,076
FY18$565,528
FY19$708,855
FY20$868,011
FY21$859,802
FY22$864,121
FY23$766,481
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$277,944
FY17$432,076
FY18$565,528
FY19$708,855
FY20$868,011
FY21$859,802
FY22$864,121
FY23$766,481

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$79,08645%
  • Liability, property & self insurance costs$48,60528%
  • Total Employee Benefit Levies$40,12723%
  • Unified Law Enforcement$6,8214%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Massena, FY26

Capital Projects: 65¢ de cada dólar65¢Debt Service: 20¢ de cada dólar20¢General Government: 5¢ de cada dólarPublic Works: 4¢ de cada dólarCommunity and Economic Development: 3¢ de cada dólarTodo lo demás: 4¢ de cada dólar

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 199 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (240–530 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (199)
Capital Projects65¢3¢
Debt Service20¢4¢
General Government5¢16¢
Public Works4¢20¢
Community and Economic Development3¢2¢
Todo lo demás4¢17¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Debt Service$666,98045%
  • Culture and Recreation$339,55023%
  • General Government$148,07610%
  • Capital Projects$120,6258%
  • Public Works$101,4167%
  • Public Safety$91,8326%
  • Community and Economic Development$19,5001%
  • Health and Social Services$2,7600%
El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$124,241$103,876
Public Safety$59,164$91,252
Health and Social Services$3,000$2,760
General Government$91,777$127,116
Debt Service$125,648$1.3M
Culture and Recreation$81,865$53,613
Community and Economic Development$41,930$33,262
Capital Projects$1.5M$417,287
Business Type / Enterprise$257,360$340,786

Lo que gastó cada año

Sin FY246

$5.8M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Massena

$3.9M al 30 de junio de 2026: $10,812 por habitante. Puesto 11.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).7

$3.9M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$3.9M$10,812
2025$3.2M$8,943
2024$2.8M$7,680
2023$2.3M$6,513
2022$2.7M$7,607
2021$2.3M$6,337
2020$1.3M$3,715
2019$641,000$1,786
2018$522,640$1,456
2017$786,596$2,191
2016$395,930$1,103
2015$579,147$1,613
2014$441,147$1,229
2013$141,362$394
2012$96,912$270
2011$10,000$28
2010$20,000$56
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$3.9M$10,812
2025$3.2M$8,943
2024$2.8M$7,680
2023$2.3M$6,513
2022$2.7M$7,607
2021$2.3M$6,337
2020$1.3M$3,715
2019$641,000$1,786
2018$522,640$1,456
2017$786,596$2,191
2016$395,930$1,103
2015$579,147$1,613
2014$441,147$1,229
2013$141,362$394
2012$96,912$270
2011$10,000$28
2010$20,000$56

Subió 19308% desde 2010.

El límite del 5%8

La deuda de obligación general es de $2.0M, 190% del límite de unos $1.0M (el 5% de $20.6M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

9 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
Revenue Bonds2023 Water Distribution Project2065$782,730
General Obligationimprovements to city park and Clarke Avenue street improvements2031$724,000
Revenue Bonds2023 Water Distribution Project2065$684,889
General ObligationStreet Improvements2031$610,000
General ObligationStreet Improvements2029$388,000
LoansCity Park - TIF Internal Loan2027$300,000
General ObligationWater improvements2028$153,000
LoansBall Field - TIF Internal Loan2027$150,000
General ObligationHousing improvements2028$89,000

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades9. La auditoría más reciente de Massena los tiene: Annual Examination, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías10

La más reciente: Annual Examination del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 30 de junio de 2026, hecha por el Auditor del Estado.

El informe no tiene un cuadro de hallazgos que Iowa Funnel pudiera leer.

7 informes anteriores de Massena

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 11

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $104,883 en el FY25, subió un 131% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 84% más. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$39,359$66,236$85,161$66,236
Road Use Tax (calles)$38,051$37,486$38,438$38,647

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$132,448
$1,294
  • Subvenciones estatales$1,294100%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$876
FY20$5,901
FY21$132,448
FY22$1,045
FY23$0
FY24$974
FY25$1,294
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$876
FY20$5,901
FY21$132,448
FY22$1,045
FY23$0
FY24$974
FY25$1,294

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−32%$45,361 → $38,647, bajó un 15% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 32% menos

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 21% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 3% menos.

$66,414
$66,261

Subvenciones federales, para comparar: $606,129 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)12.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 2

2 puestos: ganan los 2 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Massena; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Massena City Council At-Large (3 puestos)
    Lo ocupa ahora: Micah Lee, Kevin McCunn, Adam McCunn
  • Massena Mayor
    Lo ocupa ahora: Phil Przychodzin

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí13.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre14.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso15

Tom Shipley (Sen. 9)Thomas Jay Moore (Rep. 18)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 3

Condado de CassEscuelas de Cam