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Impuestos locales › Condado de Calhoun › Manson

Ciudad

Manson

Condado de Calhoun · Cómo funcionan las ciudades

$2,930 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($34.81 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,420 al añode eso va a la ciudad ($16.87 por cada $1,000)
$1.1Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$1.4Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Dave AndersonManson Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • John WalstromManson City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Mark EgliManson City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Mitchell LewisManson City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jesse GrossnickleManson City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Lonny NimkeManson City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Dennis Fitzgerald (Write In)Manson Park Board · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Drew Samuelson (Write In)Manson Park Board · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Madison Swanson (Write In)Manson Park Board · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Braden Moser Write inManson Park Board · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Trudi Cabrera Write inManson Park Board · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Manson

Las casas y los negocios de casi todo Manson pagan una tasa combinada de $34.81 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Calhoun, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $16.87. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Manson, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$37.30$18.39
FY21$37.08$18.35
FY22$35.51$17.25
FY23$35.08$16.98
FY24$35.47$17.29
FY25$36.30$18.25
FY26$36.20$17.65
FY27$34.81$16.87
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$37.30$18.39
FY21$37.08$18.35
FY22$35.51$17.25
FY23$35.08$16.98
FY24$35.47$17.29
FY25$36.30$18.25
FY26$36.20$17.65
FY27$34.81$16.87

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Manson, $16.87 por cada $1,000, es la 19.ª más alta de 118 ciudades de Iowa con 1,100–2,500 habitantes. La del medio del grupo es $14.10.

Elkader: $27.11Laurens: $24.16Pocahontas: $20.79Rockwell City: $20.74Belmond: $19.86Villisca: $19.74Sac City: $19.69Traer: $19.56Corning: $19.36Lake City: $19.32Corydon: $18.22Toledo: $18.21La Porte City: $18.08Dysart: $17.95Britt: $17.72Strawberry Point: $17.58Mapleton: $16.90George: $16.89Fayette: $16.85Nashua: $16.81Ackley: $16.63West Union: $16.60Audubon: $16.52Roland: $16.51Monona: $16.41Belle Plaine: $16.34Colfax: $16.25Durant: $16.24Lamoni: $16.15Marengo: $16.10Dike: $15.94Holstein: $15.81State Center: $15.80Pleasantville: $15.80Postville: $15.68Earlham: $15.55Shell Rock: $15.52Brooklyn: $15.49Stuart: $15.48Mount Ayr: $15.32Granger: $15.22Sigourney: $15.20Guttenberg: $15.19Logan: $15.05Tripoli: $14.99Sumner: $14.83Woodbine: $14.80Bedford: $14.66Lenox: $14.65Manning: $14.62Van Meter: $14.60Coon Rapids: $14.49Nora Springs: $14.25Kingsley: $14.25Urbana: $14.20Sheffield: $14.16Parkersburg: $14.15Hartley: $14.11Ida Grove: $14.10Woodward: $14.05Guthrie Center: $14.04Alton: $13.87Lake Mills: $13.82Montezuma: $13.79Gilbert: $13.71Clarksville: $13.53Avoca: $13.51Glidden: $13.43Calmar: $13.39Wapello: $13.29Manly: $13.29Conrad: $13.23Springville: $13.22Greenfield: $13.13Treynor: $13.03Akron: $12.93Leon: $12.93New Sharon: $12.80Slater: $12.79Buffalo: $12.68Bellevue: $12.67Sanborn: $12.62New London: $12.56Lisbon: $12.50Dallas Center: $12.42Remsen: $12.32Monroe: $12.28Denver: $12.27Alta: $12.13Reinbeck: $12.10Atkins: $11.99Wellman: $11.88Blue Grass: $11.79Hull: $11.79Columbus Junction: $11.71Cascade: $11.64Palo: $11.49Prairie City: $11.38Northwood: $11.28Mediapolis: $11.27Melcher-Dallas: $11.21University Heights: $11.12Ely: $11.08Ogden: $10.99Farley: $10.91Oakland: $10.85Moville: $10.67Walcott: $10.29Lake Park: $10.25Central City: $10.01Peosta: $9.82Epworth: $9.42Lake View: $9.39Fairbank: $9.00Walford: $8.72Lone Tree: $8.13Arnolds Park: $4.95Manson: $16.87$4.95 la más baja$27.11 la más altamedio
Ver los 118
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Elkader$27.111,192
2Laurens$24.161,253
3Pocahontas$20.791,848
4Rockwell City$20.742,185
5Belmond$19.862,405
6Villisca$19.741,106
7Sac City$19.691,992
8Traer$19.561,547
9Corning$19.361,509
10Lake City$19.321,656
11Corydon$18.221,563
12Toledo$18.212,372
13La Porte City$18.082,267
14Dysart$17.951,266
15Britt$17.722,001
16Strawberry Point$17.581,141
17Mapleton$16.901,114
18George$16.891,106
19Manson$16.871,646
20Fayette$16.851,193
21Nashua$16.811,515
22Ackley$16.631,538
23West Union$16.602,435
24Audubon$16.522,008
25Roland$16.511,376
26Monona$16.411,462
27Belle Plaine$16.342,335
28Colfax$16.252,305
29Durant$16.241,798
30Lamoni$16.152,072
31Marengo$16.102,415
32Dike$15.941,293
33Holstein$15.811,475
34State Center$15.801,403
35Pleasantville$15.801,696
36Postville$15.682,418
37Earlham$15.551,411
38Shell Rock$15.521,265
39Brooklyn$15.491,474
40Stuart$15.481,887
41Mount Ayr$15.321,616
42Granger$15.222,095
43Sigourney$15.201,974
44Guttenberg$15.191,804
45Logan$15.051,351
46Tripoli$14.991,208
47Sumner$14.832,032
48Woodbine$14.801,707
49Bedford$14.661,474
50Lenox$14.651,355
51Manning$14.621,390
52Van Meter$14.601,840
53Coon Rapids$14.491,258
54Nora Springs$14.251,330
55Kingsley$14.251,394
56Urbana$14.201,635
57Sheffield$14.161,123
58Parkersburg$14.151,986
59Hartley$14.111,584
60Ida Grove$14.101,988
61Woodward$14.051,383
62Guthrie Center$14.041,579
63Alton$13.871,248
64Lake Mills$13.822,077
65Montezuma$13.791,421
66Gilbert$13.711,397
67Clarksville$13.531,238
68Avoca$13.511,685
69Glidden$13.431,140
70Calmar$13.391,100
71Wapello$13.292,026
72Manly$13.291,233
73Conrad$13.231,098
74Springville$13.221,161
75Greenfield$13.131,988
76Treynor$13.031,104
77Akron$12.931,545
78Leon$12.931,779
79New Sharon$12.801,249
80Slater$12.791,626
81Buffalo$12.681,163
82Bellevue$12.672,321
83Sanborn$12.621,463
84New London$12.561,853
85Lisbon$12.502,238
86Dallas Center$12.421,993
87Remsen$12.321,681
88Monroe$12.282,021
89Denver$12.271,955
90Alta$12.132,039
91Reinbeck$12.101,673
92Atkins$11.992,168
93Wellman$11.881,531
94Blue Grass$11.791,707
95Hull$11.792,459
96Columbus Junction$11.711,794
97Cascade$11.642,396
98Palo$11.491,554
99Prairie City$11.381,722
100Northwood$11.282,047
101Mediapolis$11.271,679
102Melcher-Dallas$11.211,193
103University Heights$11.121,188
104Ely$11.082,371
105Ogden$10.991,970
106Farley$10.911,723
107Oakland$10.851,519
108Moville$10.671,707
109Walcott$10.291,556
110Lake Park$10.251,155
111Central City$10.011,254
112Peosta$9.822,195
113Epworth$9.422,042
114Lake View$9.391,120
115Fairbank$9.001,133
116Walford$8.721,357
117Lone Tree$8.131,341
118Arnolds Park$4.951,214

El límite de $8.10

El cobro general de Manson es de $8.13 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.03 por encima del límite; tiene que bajar por pasos.4 231 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.37 · FY26 $8.37 · FY27 $8.13 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $8.74 más5

  • Total Employee Benefit Levies$3.47 · $216,766
  • Debt Service Levy$3.27 · $204,610
  • Liability, property & self insurance costs$2.00 · $125,081

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$507,93448%
  • Total Employee Benefit Levies$216,76621%
  • Debt Service Levy$204,61019%
  • Liability, property & self insurance costs$125,08112%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Manson, FY26

Business Type / Enterprise: 43¢ de cada dólar43¢Public Works: 16¢ de cada dólar16¢Public Safety: 15¢ de cada dólar15¢General Government: 10¢ de cada dólar10¢Debt Service: 9¢ de cada dólar9¢Todo lo demás: 8¢ de cada dólar8¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 117 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (1,100–2,500 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (117)
Business Type / Enterprise43¢40¢
Public Works16¢12¢
Public Safety15¢11¢
General Government10¢6¢
Debt Service9¢6¢
Todo lo demás8¢11¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Public Works$375,62126%
  • Public Safety$368,79926%
  • General Government$231,27316%
  • Debt Service$209,38515%
  • Culture and Recreation$206,40214%
  • Community and Economic Development$29,6002%
  • Health and Social Services$3,0000%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($999,650 en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$352,050$452,995
Public Safety$340,498$374,612
Health and Social Services$3,000$2,708
General Government$441,446$410,027
Debt Service$209,535$209,535
Culture and Recreation$232,195$230,492
Community and Economic Development$24,797$26,152
Capital Projects$0$0
Business Type / Enterprise$695,000$888,184

Lo que gastó cada año

Sin FY246

$6.2M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Manson

$11.2M al 30 de junio de 2026: $6,577 por habitante. Puesto 61.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).7

$11.7M
$11.2M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$11.2M$6,577
2025$11.7M$6,862
2024$3.9M$2,275
2023$4.3M$2,495
2022$4.5M$2,640
2021$4.0M$2,366
2020$4.3M$2,544
2019$4.6M$2,717
2018$4.8M$2,828
2017$3.3M$1,911
2016$3.5M$2,032
2015$3.8M$2,207
2014$1.7M$1,012
2013$2.0M$1,156
2012$2.2M$1,297
2011$2.5M$1,435
2010$2.7M$1,567
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$11.2M$6,577
2025$11.7M$6,862
2024$3.9M$2,275
2023$4.3M$2,495
2022$4.5M$2,640
2021$4.0M$2,366
2020$4.3M$2,544
2019$4.6M$2,717
2018$4.8M$2,828
2017$3.3M$1,911
2016$3.5M$2,032
2015$3.8M$2,207
2014$1.7M$1,012
2013$2.0M$1,156
2012$2.2M$1,297
2011$2.5M$1,435
2010$2.7M$1,567

Subió 320% desde 2010.

El límite del 5%8

La deuda de obligación general es de $770,000, 14% del límite de unos $5.5M (el 5% de $110.2M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

5 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
LoansWater system improvements2045$6.5M
Loanswater system improvements new well2055$1.8M
LoansWater System Improvements2045$1.4M
General Obligationstreet improvements2030$770,000
LoansWater system improvements2062$708,415

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades9. La auditoría más reciente de Manson los tiene: Annual Examination, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías10

La más reciente: Annual Examination del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 27 de marzo de 2026, hecha por una firma de contadores públicos.

11 informes anteriores de Manson

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 11

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $295,245 en el FY25, subió un 25% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 0% menos. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$235,768$235,178$241,401$242,711
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$19,036$16,655$57,127$52,534

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$122,627
$1,724
  • Library - Direct State Aid$1,724100%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$1,911
FY20$7,091
FY21$64,863
FY22$122,627
FY23$119,167
FY24$1,736
FY25$1,724
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$1,911
FY20$7,091
FY21$64,863
FY22$122,627
FY23$119,167
FY24$1,736
FY25$1,724

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)−11%$218,324 → $242,711, subió un 11% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 11% menos
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+133%$17,965 → $52,534, subió un 192% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 133% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 49% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 19% más.

$251,801
$193,840

Subvenciones federales, para comparar: $36,400 en el FY25.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)12.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 3

3 puestos: ganan los 3 primeros.

3 puestos: ganan los 3 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Manson; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Manson City Council At-Large (2 puestos)
    Lo ocupa ahora: Jesse Grossnickle, Lonny Nimke
  • Manson Mayor
    Lo ocupa ahora: Dave Anderson
  • Manson Park Board (2 puestos)
    Lo ocupa ahora: Braden Moser Write in, Trudi Cabrera Write in

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí13.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre14.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso15

Tim Kraayenbrink (Sen. 4)Wendy Larson (Rep. 7)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 4

Condado de CalhounEscuelas de Manson Northwest Webster