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Impuestos locales › Condado de Pottawattamie › Hancock

Ciudad

Hancock

Condado de Pottawattamie · Cómo funcionan las ciudades

$2,580 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($30.69 por cada $1,000 de valor gravable)1
$850 al añode eso va a la ciudad ($10.13 por cada $1,000)
$127,327impuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$202,003presupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Danielle EmmerichHancock City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Kerri ChristianHancock City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Vince GuyerHancock Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jason BestHancock City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Linda WagemanHancock City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Nancy GressHancock City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Hancock

Las casas y los negocios de casi todo Hancock pagan una tasa combinada de $30.69 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Pottawattamie, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $10.13. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Hancock, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$31.57$11.19
FY21$32.16$11.13
FY22$31.88$11.10
FY23$32.40$10.99
FY24$32.75$11.30
FY25$32.54$11.30
FY26$32.16$11.38
FY27$30.69$10.13
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$31.57$11.19
FY21$32.16$11.13
FY22$31.88$11.10
FY23$32.40$10.99
FY24$32.75$11.30
FY25$32.54$11.30
FY26$32.16$11.38
FY27$30.69$10.13

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Hancock, $10.13 por cada $1,000, es la 69.ª más baja de 201 ciudades de Iowa con 130–300 habitantes. La del medio del grupo es $11.54.

Brayton: $25.07Harris: $23.13Fenton: $22.05Soldier: $21.92Coulter: $21.80Chelsea: $21.61Smithland: $21.12Volga: $20.23Alta Vista: $19.88Arthur: $19.86Coin: $19.59Chester: $19.30Garden Grove: $19.20Hastings: $18.95Swaledale: $18.62Cumberland: $18.42Jamaica: $18.24Hillsboro: $17.68Bristow: $17.39Woolstock: $17.26Pisgah: $17.09Lakota: $16.84Marble Rock: $16.78Auburn: $16.65Prescott: $16.53Montour: $16.37Geneva: $16.25Corwith: $16.22Deep River: $16.18Waucoma: $16.17Little Sioux: $15.74Moorhead: $15.68Onslow: $15.63Linden: $15.62Woodburn: $15.59Kamrar: $15.47Greeley: $15.23Goodell: $15.16Riverton: $14.94Marathon: $14.89Ladora: $14.74Magnolia: $14.68Bagley: $14.63Davis City: $14.45Lucas: $14.40Halbur: $14.37Crystal Lake: $14.36Kimballton: $14.27Steamboat Rock: $14.19Westgate: $14.05Palmer: $13.89Stockport: $13.68Kellerton: $13.60Quimby: $13.58Meservey: $13.43Persia: $13.41Leland: $13.31Harcourt: $13.21Calumet: $13.16Ridgeway: $13.10Farmersburg: $13.09Portsmouth: $13.05Clutier: $13.03Silver City: $12.87Delaware: $12.86Patterson: $12.84Martelle: $12.83Malcom: $12.82Clemons: $12.69Blencoe: $12.57Maurice: $12.56Clearfield: $12.50Kensett: $12.47Millersburg: $12.40Aurora: $12.40Modale: $12.34Bridgewater: $12.29Blakesburg: $12.21Cushing: $12.18Hanlontown: $12.17Stout: $12.14Macedonia: $12.12Webb: $12.10Paton: $12.09Decatur: $12.08Kiron: $12.03Rembrandt: $12.03Shambaugh: $11.98Liscomb: $11.96Lone Rock: $11.92New Providence: $11.88Henderson: $11.85Parnell: $11.78Reasnor: $11.76Joice: $11.72Atalissa: $11.71Cantril: $11.69Wadena: $11.65Exline: $11.60Cincinnati: $11.57Beaman: $11.54Delta: $11.52Westside: $11.45College Springs: $11.44Holland: $11.37Mallard: $11.28Renwick: $11.16Linn Grove: $11.15Dundee: $11.14Randolph: $11.08Leighton: $11.07Rake: $11.05Frederika: $10.99Alexander: $10.90Goose Lake: $10.89Yale: $10.85Lambs Grove: $10.78Wallingford: $10.75Hornick: $10.74Woden: $10.68Cleghorn: $10.49Barnes City: $10.44Lytton: $10.38Stockton: $10.37Rhodes: $10.36Randall: $10.35Dedham: $10.28Deloit: $10.28Protivin: $10.28Meriden: $10.28Drakesville: $10.24Bronson: $10.14La Motte: $10.09Melvin: $10.05Defiance: $10.05Floyd: $10.02Barnum: $9.96Panama: $9.85Grafton: $9.83Clare: $9.81Tingley: $9.81Ionia: $9.65Van Wert: $9.62Rock Falls: $9.61Kirkville: $9.59Luxemburg: $9.58Rippey: $9.42Westphalia: $9.18Elberon: $9.16Dixon: $9.03Blairsburg: $8.93Prairieburg: $8.91Oakville: $8.89Luther: $8.83Harvey: $8.71Washta: $8.65Moorland: $8.61Pilot Mound: $8.54Ollie: $8.44Thor: $8.38Rowley: $8.31South English: $8.27Thurman: $8.26Boxholm: $8.11Bertram: $8.10Fostoria: $8.10Low Moor: $8.10Laurel: $8.10Lineville: $8.10Lockridge: $7.92Mount Auburn: $7.86Haverhill: $7.86Grand River: $7.86Olds: $7.86Castalia: $7.86Dickens: $7.86Rose Hill: $7.86West Chester: $7.82Mcclelland: $7.79Lidderdale: $7.68Pulaski: $7.58Fredonia: $7.55Braddyville: $7.49Harpers Ferry: $7.49Alvord: $7.41Franklin: $7.31Weldon: $7.18Packwood: $6.77Libertyville: $6.60Keswick: $6.49Crawfordsville: $6.44Gravity: $6.18Oakland Acres: $5.88Springbrook: $5.79Maysville: $5.77Panorama Park: $4.62Maharishi Vedic City: $3.87Sherrill: $2.66Rickardsville: $2.27New Liberty: $2.27Hancock: $10.13$2.27 la más baja$25.07 la más altamedio
Ver los 201
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Brayton$25.07138
2Harris$23.13145
3Fenton$22.05250
4Soldier$21.92176
5Coulter$21.80220
6Chelsea$21.61207
7Smithland$21.12184
8Volga$20.23200
9Alta Vista$19.88219
10Arthur$19.86218
11Coin$19.59171
12Chester$19.30134
13Garden Grove$19.20173
14Hastings$18.95157
15Swaledale$18.62136
16Cumberland$18.42248
17Jamaica$18.24196
18Hillsboro$17.68158
19Bristow$17.39139
20Woolstock$17.26141
21Pisgah$17.09248
22Lakota$16.84261
23Marble Rock$16.78258
24Auburn$16.65253
25Prescott$16.53186
26Montour$16.37199
27Geneva$16.25137
28Corwith$16.22259
29Deep River$16.18243
30Waucoma$16.17235
31Little Sioux$15.74170
32Moorhead$15.68186
33Onslow$15.63198
34Linden$15.62206
35Woodburn$15.59133
36Kamrar$15.47178
37Greeley$15.23216
38Goodell$15.16139
39Riverton$14.94243
40Marathon$14.89221
41Ladora$14.74223
42Magnolia$14.68194
43Bagley$14.63230
44Davis City$14.45178
45Lucas$14.40176
46Halbur$14.37268
47Crystal Lake$14.36243
48Kimballton$14.27281
49Steamboat Rock$14.19261
50Westgate$14.05190
51Palmer$13.89137
52Stockport$13.68272
53Kellerton$13.60241
54Quimby$13.58245
55Meservey$13.43212
56Persia$13.41292
57Leland$13.31240
58Harcourt$13.21257
59Calumet$13.16144
60Ridgeway$13.10261
61Farmersburg$13.09264
62Portsmouth$13.05187
63Clutier$13.03209
64Silver City$12.87244
65Delaware$12.86139
66Patterson$12.84176
67Martelle$12.83250
68Malcom$12.82257
69Clemons$12.69135
70Blencoe$12.57223
71Maurice$12.56271
72Clearfield$12.50277
73Kensett$12.47256
74Millersburg$12.40135
75Aurora$12.40165
76Modale$12.34284
77Bridgewater$12.29145
78Blakesburg$12.21273
79Cushing$12.18225
80Hanlontown$12.17200
81Stout$12.14194
82Macedonia$12.12266
83Webb$12.10139
84Paton$12.09217
85Decatur$12.08174
86Kiron$12.03262
87Rembrandt$12.03199
88Shambaugh$11.98161
89Liscomb$11.96292
90Lone Rock$11.92143
91New Providence$11.88233
92Henderson$11.85140
93Parnell$11.78190
94Reasnor$11.76157
95Joice$11.72206
96Atalissa$11.71287
97Cantril$11.69224
98Wadena$11.65201
99Exline$11.60157
100Cincinnati$11.57280
101Beaman$11.54155
102Delta$11.52257
103Westside$11.45283
104College Springs$11.44172
105Holland$11.37261
106Mallard$11.28255
107Renwick$11.16228
108Linn Grove$11.15155
109Dundee$11.14193
110Randolph$11.08183
111Leighton$11.07153
112Rake$11.05179
113Frederika$10.99206
114Alexander$10.90165
115Goose Lake$10.89250
116Yale$10.85265
117Lambs Grove$10.78174
118Wallingford$10.75154
119Hornick$10.74255
120Woden$10.68183
121Cleghorn$10.49235
122Barnes City$10.44152
123Lytton$10.38274
124Stockton$10.37171
125Rhodes$10.36269
126Randall$10.35156
127Dedham$10.28221
128Deloit$10.28246
129Protivin$10.28264
130Meriden$10.28175
131Drakesville$10.24170
132Bronson$10.14294
133Hancock$10.13199
134La Motte$10.09235
135Melvin$10.05196
136Defiance$10.05248
137Floyd$10.02297
138Barnum$9.96186
139Panama$9.85234
140Grafton$9.83212
141Clare$9.81133
142Tingley$9.81146
143Ionia$9.65220
144Van Wert$9.62175
145Rock Falls$9.61143
146Kirkville$9.59159
147Luxemburg$9.58240
148Rippey$9.42217
149Westphalia$9.18133
150Elberon$9.16178
151Dixon$9.03204
152Blairsburg$8.93175
153Prairieburg$8.91156
154Oakville$8.89198
155Luther$8.83147
156Harvey$8.71242
157Washta$8.65206
158Moorland$8.61169
159Pilot Mound$8.54155
160Ollie$8.44196
161Thor$8.38182
162Rowley$8.31264
163South English$8.27196
164Thurman$8.26162
165Boxholm$8.11177
166Bertram$8.10267
167Fostoria$8.10229
168Low Moor$8.10242
169Laurel$8.10214
170Lineville$8.10194
171Lockridge$7.92245
172Mount Auburn$7.86162
173Haverhill$7.86164
174Grand River$7.86192
175Olds$7.86174
176Castalia$7.86141
177Dickens$7.86146
178Rose Hill$7.86156
179West Chester$7.82147
180Mcclelland$7.79147
181Lidderdale$7.68162
182Pulaski$7.58259
183Fredonia$7.55227
184Braddyville$7.49142
185Harpers Ferry$7.49273
186Alvord$7.41216
187Franklin$7.31133
188Weldon$7.18134
189Packwood$6.77186
190Libertyville$6.60278
191Keswick$6.49238
192Crawfordsville$6.44278
193Gravity$6.18149
194Oakland Acres$5.88178
195Springbrook$5.79145
196Maysville$5.77155
197Panorama Park$4.62142
198Maharishi Vedic City$3.87290
199Sherrill$2.66176
200Rickardsville$2.27204
201New Liberty$2.27141

El límite de $8.10

El cobro general de Hancock es de $7.56 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.54 por debajo del límite.4 780 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $7.86 · FY26 $7.79 · FY27 $7.56 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $2.57 más5

  • Liability, property & self insurance costs$2.57 · $32,103

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$94,31875%
  • Liability, property & self insurance costs$32,10325%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Hancock, FY26

Business Type / Enterprise: 38¢ de cada dólar38¢Public Works: 25¢ de cada dólar25¢General Government: 20¢ de cada dólar20¢Public Safety: 9¢ de cada dólar9¢Culture and Recreation: 8¢ de cada dólar8¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 199 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (130–300 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (199)
Business Type / Enterprise38¢34¢
Public Works25¢23¢
General Government20¢21¢
Public Safety9¢9¢
Culture and Recreation8¢8¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • General Government$68,50234%
  • Public Works$67,56433%
  • Public Safety$34,79717%
  • Culture and Recreation$31,14015%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($123,000 en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$60,513$31,835
Public Safety$30,336$31,118
Health and Social Services$0$0
General Government$51,440$111,208
Debt Service$0$0
Culture and Recreation$26,802$25,727
Community and Economic Development$0$0
Capital Projects$0$0
Business Type / Enterprise$122,000$109,002

Lo que gastó cada año

Sin FY246

$788,304
$481,032

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Hancock

$821,354 al 30 de junio de 2026: $4,107 por habitante. Puesto 167.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).7

$1.0M
$821,354
30 de junioDeudaPor habitante
2026$821,354$4,107
2025$840,226$4,201
2024$858,727$4,294
2023$876,616$4,383
2022$894,643$4,473
2021$929,554$4,648
2020$973,546$4,868
2019$1.0M$5,160
2018$688,522$3,443
2017$723,426$3,617
2016$750,107$3,751
2015$137,410$687
2014$66,000$330
2013$81,000$405
2012$100,000$500
2011$119,000$595
2010$138,000$690
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$821,354$4,107
2025$840,226$4,201
2024$858,727$4,294
2023$876,616$4,383
2022$894,643$4,473
2021$929,554$4,648
2020$973,546$4,868
2019$1.0M$5,160
2018$688,522$3,443
2017$723,426$3,617
2016$750,107$3,751
2015$137,410$687
2014$66,000$330
2013$81,000$405
2012$100,000$500
2011$119,000$595
2010$138,000$690

Subió 495% desde 2010.

El límite del 5%8

La deuda de obligación general es de $0, 0% del límite de unos $842,173 (el 5% de $16.8M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

2 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
LoansUSDA loan for water lines2055$478,558
Loanssewer lift station & main rehab-USDA loan2059$342,796

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades9. La auditoría más reciente de Hancock los tiene: Periodic Examination, period ending Sunday, March 31, 2024 (PDF).

Auditorías10

La más reciente: Periodic Examination del período que termina el 31 de marzo de 2024 (PDF, en inglés), publicada el 3 de abril de 2025, hecha por una firma de contadores públicos.

2 informes anteriores de Hancock

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 11

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $23,250 en el FY25, subió un 11% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 11% menos. Las subvenciones están más abajo.

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FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)–$22,543$23,125$23,250

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$458,909
$0
    AñoSubvenciones y proyectos
    FY19$0
    FY20$458,909
    FY21$5,181
    FY22$37,392
    FY23$14,653
    FY24$0
    FY25$0
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    AñoSubvenciones y proyectos
    FY19$0
    FY20$458,909
    FY21$5,181
    FY22$37,392
    FY23$14,653
    FY24$0
    FY25$0

    ¿Se mantuvo al día con los precios?

    Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

    • Road Use Tax (calles)−11%$20,901 → $23,250, subió un 11% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 11% menos

    Lo que el estado cobra para la ciudad

    El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 40% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 11% más.

    $40,618

    Subvenciones federales, para comparar: $111,572 en el FY21.

    Incentivos a empresas

    Todos los incentivos del estado (en inglés)

    Elecciones

    Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

    La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 285 días.

    Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)12.

    En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

    La más reciente: 4 de noviembre de 2025

    Ciudad · 2

    2 puestos: ganan los 2 primeros.

    Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Hancock; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

    Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

    La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

    • Hancock City Council At-Large (3 puestos)
      Lo ocupa ahora: Nancy Gress, Linda Wageman, Jason Best
    • Hancock Mayor
      Lo ocupa ahora: Vince Guyer

    Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí13.

    Medidas anteriores en la boleta

    No se encontró ninguna desde 2022.

    Cuándo puede ir una medida en la boleta

    • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
    • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
    • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
    • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

    Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre14.

    Lugares relacionados

    En el Capitolio estatal y en el Congreso15

    Mark Costello (Sen. 8)David Sieck (Rep. 16)

    Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 4

    Condado de PottawattamieEscuelas de A-H-S-T