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Fairfax

Condado de Linn · Cómo funcionan las ciudades

$2,740 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($32.54 por cada $1,000 de valor gravable)1
$680 al añode eso va a la ciudad ($8.10 por cada $1,000)
$1.4Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$10.0Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Cindy AndersonFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Debra MallieFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jo Ann BeerFairfax Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Marianne WainwrightFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Dan WozniakFairfax City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Mike DalyFairfax City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Fairfax

Las casas y los negocios de casi todo Fairfax pagan una tasa combinada de $32.54 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Linn, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $8.10. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Fairfax, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$28.05$8.10
FY21$28.64$8.10
FY22$28.54$8.10
FY23$28.17$8.10
FY24$32.39$8.10
FY25$28.43$8.10
FY26$32.46$8.10
FY27$32.54$8.10
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$28.05$8.10
FY21$28.64$8.10
FY22$28.54$8.10
FY23$28.17$8.10
FY24$32.39$8.10
FY25$28.43$8.10
FY26$32.46$8.10
FY27$32.54$8.10

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Fairfax, $8.10 por cada $1,000, es la más baja de 77 ciudades de Iowa con 2,000–4,400 habitantes. La del medio del grupo es $14.29.

Eldora: $26.87Rockwell City: $20.74Bloomfield: $20.41Belmond: $19.86Sibley: $19.77Albia: $19.70Sac City: $19.69Eagle Grove: $19.32West Liberty: $18.68Chariton: $18.37Toledo: $18.21La Porte City: $18.08Tama: $17.74Clarion: $17.74Britt: $17.72Missouri Valley: $17.68Madrid: $16.93West Union: $16.60Audubon: $16.52Grundy Center: $16.36Belle Plaine: $16.34Colfax: $16.25Lamoni: $16.15Cresco: $16.13Marengo: $16.10Forest City: $15.77Postville: $15.68Tipton: $15.54Granger: $15.22Sigourney: $15.20Jefferson: $14.88Hampton: $14.86Sumner: $14.83Carlisle: $14.82Waukon: $14.76Rock Rapids: $14.57Monticello: $14.49Jesup: $14.31Osage: $14.29Parkersburg: $14.15Ida Grove: $14.10Lake Mills: $13.82Rock Valley: $13.76Emmetsburg: $13.70Wilton: $13.62New Hampton: $13.44Wapello: $13.29Hudson: $13.19Center Point: $13.19Greenfield: $13.13Hawarden: $13.02Garner: $12.86Bellevue: $12.67Milford: $12.57Lisbon: $12.50Dallas Center: $12.42Onawa: $12.32Monroe: $12.28Alta: $12.13Atkins: $11.99Hull: $11.79Cascade: $11.64West Branch: $11.63Mitchellville: $11.54Solon: $11.53Northwood: $11.28Williamsburg: $11.11Ely: $11.08Ogden: $10.99Carter Lake: $10.67Story City: $10.39Kalona: $10.37West Burlington: $10.15Peosta: $9.82Robins: $9.68Epworth: $9.42Fairfax: $8.10$8.10 la más baja$26.87 la más altamedio
Ver los 77
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Eldora$26.872,595
2Rockwell City$20.742,185
3Bloomfield$20.412,773
4Belmond$19.862,405
5Sibley$19.772,787
6Albia$19.703,579
7Sac City$19.691,992
8Eagle Grove$19.323,615
9West Liberty$18.683,724
10Chariton$18.374,278
11Toledo$18.212,372
12La Porte City$18.082,267
13Tama$17.742,997
14Clarion$17.742,751
15Britt$17.722,001
16Missouri Valley$17.682,638
17Madrid$16.932,824
18West Union$16.602,435
19Audubon$16.522,008
20Grundy Center$16.362,821
21Belle Plaine$16.342,335
22Colfax$16.252,305
23Lamoni$16.152,072
24Cresco$16.133,890
25Marengo$16.102,415
26Forest City$15.774,199
27Postville$15.682,418
28Tipton$15.543,059
29Granger$15.222,095
30Sigourney$15.201,974
31Jefferson$14.884,148
32Hampton$14.864,340
33Sumner$14.832,032
34Carlisle$14.824,381
35Waukon$14.763,799
36Rock Rapids$14.572,709
37Monticello$14.494,095
38Jesup$14.312,541
39Osage$14.293,559
40Parkersburg$14.151,986
41Ida Grove$14.101,988
42Lake Mills$13.822,077
43Rock Valley$13.764,024
44Emmetsburg$13.703,632
45Wilton$13.622,914
46New Hampton$13.443,433
47Wapello$13.292,026
48Hudson$13.192,916
49Center Point$13.192,578
50Greenfield$13.131,988
51Hawarden$13.022,630
52Garner$12.863,049
53Bellevue$12.672,321
54Milford$12.573,258
55Lisbon$12.502,238
56Dallas Center$12.421,993
57Onawa$12.322,795
58Monroe$12.282,021
59Alta$12.132,039
60Atkins$11.992,168
61Hull$11.792,459
62Cascade$11.642,396
63West Branch$11.632,876
64Mitchellville$11.542,686
65Solon$11.533,284
66Northwood$11.282,047
67Williamsburg$11.113,380
68Ely$11.082,371
69Ogden$10.991,970
70Carter Lake$10.673,752
71Story City$10.393,439
72Kalona$10.372,762
73West Burlington$10.153,249
74Peosta$9.822,195
75Robins$9.683,362
76Epworth$9.422,042
77Fairfax$8.102,937

El límite de $8.10

El cobro general de Fairfax es de $8.10 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, en el límite.4 247 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $7.86 · FY26 $7.64 · FY27 $8.10 (antes del FY25, solo el cobro general)

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$59.3M del valor gravable de Fairfax está en el incremento de distritos TIF (el 25% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.5 Presupuestó $1.4M de ingresos TIF para el FY25.

$1.2M
$999,443

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY276

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $480,301 de la propia ciudad.

  • Escuelas de College$624,625
  • Condado de Linn$334,550
AñoIngresos TIF
FY16$981,277
FY17$1.0M
FY18$946,788
FY19$973,767
FY20$1.0M
FY21$1.2M
FY22$1.0M
FY23$999,443
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$981,277
FY17$1.0M
FY18$946,788
FY19$973,767
FY20$1.0M
FY21$1.2M
FY22$1.0M
FY23$999,443

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$1.4M100%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Fairfax, FY26

Capital Projects: 50¢ de cada dólar50¢Business Type / Enterprise: 14¢ de cada dólar14¢Debt Service: 12¢ de cada dólar12¢Culture and Recreation: 10¢ de cada dólar10¢Public Safety: 8¢ de cada dólar8¢Todo lo demás: 7¢ de cada dólar7¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 76 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (2,000–4,400 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (76)
Capital Projects50¢14¢
Business Type / Enterprise14¢40¢
Debt Service12¢7¢
Culture and Recreation10¢8¢
Public Safety8¢13¢
Todo lo demás7¢19¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Capital Projects$4.7M48%
  • Debt Service$2.0M20%
  • Culture and Recreation$1.2M12%
  • Public Safety$688,8597%
  • General Government$615,7106%
  • Public Works$571,9506%
  • Community and Economic Development$81,5001%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($2.1M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$1.7M$1.7M
Public Safety$522,665$451,644
Health and Social Services$0$0
General Government$441,985$483,339
Debt Service$1.5M$1.5M
Culture and Recreation$1.5M$1.3M
Community and Economic Development$78,000$18,003
Capital Projects$840,000$97,006
Business Type / Enterprise$2.5M$1.7M

Lo que gastó cada año

Sin FY247

$11.5M
$11.1M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Fairfax

$16.8M al 30 de junio de 2026: $5,945 por habitante. Puesto 86.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).8

$18.4M
$16.8M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$16.8M$5,945
2025$15.2M$5,374
2024$16.4M$5,784
2023$18.4M$6,494
2022$16.2M$5,741
2021$17.6M$6,213
2020$9.6M$3,386
2019$9.5M$3,342
2018$10.0M$3,526
2017$9.7M$3,424
2016$9.7M$3,444
2015$10.6M$3,753
2014$9.4M$3,314
2013$6.9M$2,451
2012$8.2M$2,900
2011$5.9M$2,094
2010$5.7M$2,012
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$16.8M$5,945
2025$15.2M$5,374
2024$16.4M$5,784
2023$18.4M$6,494
2022$16.2M$5,741
2021$17.6M$6,213
2020$9.6M$3,386
2019$9.5M$3,342
2018$10.0M$3,526
2017$9.7M$3,424
2016$9.7M$3,444
2015$10.6M$3,753
2014$9.4M$3,314
2013$6.9M$2,451
2012$8.2M$2,900
2011$5.9M$2,094
2010$5.7M$2,012

Subió 195% desde 2010.

El límite del 5%9

La deuda de obligación general es de $13.2M, 63% del límite de unos $21.0M (el 5% de $421.0M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

17 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
General ObligationGO ANNUAL APPROPRIATION URBAN RENEWAL BOND - utility ext, street work, parking lot, disaster2035$3.5M
General ObligationWater, Sewer, Firetruck, Roads, Parks2040$3.0M
Revenue BondsSFR Water Storage2040$2.8M
General ObligationStreet Improvements, Water Main Extension, Trail Design2034$1.7M
General ObligationWater Tower Maintenance and Bridge Project2035$1.1M
General ObligationSplash Pad, HH Participation, Bridge Project, Refunding two bond anticipation notes2031$990,000
General ObligationGO MUNICIPAL BLDG BOND - purchase city hall2036$965,000
General ObligationFire truck, water storage, Heartland Heights park and participation2035$685,000
General ObligationW Cemetery Rd Intersection, water and sewer improvements.2037$620,000
Revenue BondsWater Revenue Bond, Design and Construction of Improvements to Water Utility2045$491,239
General ObligationVanderbilt Street, water mains, fire truck, growth planning, and UV project2028$280,000
General ObligationRefunding of 2009 Issue, Street Engineering, and Water Projects2029$185,000
Revenue BondsSanitary sewer system improvements.2027$184,000
General ObligationTrail, street, and drainage improvements.2027$130,000
Revenue BondsSRF P&D loan for water treatment2028$62,898
Capital Leases/Lease to PurchaseCAT SKID LOADER LEASE2027$59,653
Capital Leases/Lease to Purchase2024 MINI EXCAVATOR CAT2027$43,046

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades10. La auditoría más reciente de Fairfax los tiene: Financial Statement, period ending Tuesday, June 30, 2026 (PDF).

Auditorías11

La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2026 (PDF, en inglés), publicada el 16 de octubre de 2026, hecha por el Auditor del Estado.

Resumen con IA12 (en inglés)

  • The city has weaknesses in how it handles money because too few employees are assigned to different tasks, meaning one person may have control over many parts of a transaction, such as handling cash, recording it, and reconciling accounts.
  • The city plans to separate these duties among several employees in phases throughout the new fiscal year while transitioning to new accounting software.
Los hallazgos, tal como los dice el informe (en inglés)
Schedule of Findings ### Page 49 Finding Related to the Financial Statements: INTERNAL CONTROL DEFICIENCY: 2026-001 Segregation of Duties Criteria – Management is responsible for establishing and maintaining internal control.A good system of internal control provides for adequate segregation of duties so no one individual handles a transaction from its inception to completion. In order to maintain proper internal control, duties should be segregated so the authorization, custody and recording of transactions are not under the control of the same employee. This segregation of duties helps prevent losses from employee error or dishonesty and maximizes the accuracy of the City’s financial statements. Condition – Generally, one or two individuals in the City may have control over thefollowing areas for which no compensating controls exist: - 1. Accounting system – performing all accounting functions, including making journal entries and having custody of assets. - 2. Cash – initiating cash receipt and disbursement functions, handling and recording cash and reconciling. - 3. Receipts – opening mail, collecting, depositing, journalizing, reconciling and posting. - 4. Disbursements – purchasing, invoice processing, check writing, mailing, reconciling and recording. - 5. Payroll – recordkeeping, preparing and distributing. - 6. Utilities – billing, collecting, depositing and posting. - 7. Debt – recordkeeping, compliance and debt payment processing. - 8. Investments – custodian and record keeping. Cause – The City has a limited number of employees and procedures have not beendesigned to adequately segregate duties or provide compensating controls through additional oversight of transactions and processes. Effect – Inadequate segregation of duties could adversely affect the City’s ability to preventor detect and correct misstatements, errors or misappropriation on a timely basis by employees in the normal course of performing their assigned functions. Recommendation – The City should review its control activities to obtain the maximuminternal control possible under the circumstances utilizing currently available staff, including elected officials, to provide additional controls through review of financial transactions, reconciliations and financial report. The reviews should be documented by the signature or initials of the reviewer and the date of the review. ### Page 50 Response – We have reviewed procedures and plan to make the necessary changes toimprove internal control. Specific duties will be separated and spread among several employees. We plan to implement these changes in phases throughout the new fiscal year while we transition to a new accounting software. Conclusion – Response accepted. INSTANCES OF NONCOMPLIANCE: No matters were noted. ### Page 51 Other Findings Related to Required Statutory Reporting: 2026-A Certified Budget – Disbursements during the year ended June 30, 2026 did not exceed theamounts budgeted. 2026-B Questionable Disbursements – No disbursements we believe may not meet the requirementsof public purpose as defined in an Attorney General's opinion dated April 25, 1979 were noted. 2026-C Travel Expense – No disbursements of City money for travel expenses of spouses of Cityofficials or employees were noted. 2026-D Business Transactions – Business transactions between the City and City officials oremployees are detailed as follows: | Name, Title and Business Connection | Transaction Description | Amount | | - | - | - | | Michael Sankot, Fire Chief, Co-Owner of Sankot's Garage | Maintenance on various vehicles | $14,985 | | Michael Daly, Council Member, works at Waln Repair | Vehicle repair | 50 | In accordance with Chapter 362.5(3)(h) of the Code of Iowa, the transactions with Sankot’s Garage do not appear to represent a conflict of interest. In accordance with Chapter 362.5(3)(j) of the Code of Iowa, the transactions with Waln Repair do not appear to represent a conflict of interest since the total transactions were less than $6,000 during the year. 2026-E Restricted Donor Activity – No transactions were noted between the City, City officials, Cityemployees and restricted donors in compliance with Chapter 68B of the Code of Iowa. 2026-F Bond Coverage – Surety bond coverage of City officials and employees is in accordance withstatutory provisions. The amount of coverage should be reviewed annually to ensure the coverage is adequate for current operations. 2026-G City County Minutes – No transactions were found which we believe should have beenapproved in the City Council minutes but were not. 2026-H Deposits and Investments – No instances of noncompliance with the deposit and investmentprovisions of Chapters 12B and 12C of the Code of Iowa and the City’s investment policy were noted. 2026-I Revenue Notes – No instances of noncompliance with the revenue note resolutions werenoted. ### Page 52 2026-J Tax Increment Financing (TIF) – The Special Revenue, Tax Increment Financing (TIF) Fundproperly disbursed payments for TIF loans. Also, the City properly completed the Tax Increment Debt Certificate Forms to request TIF property taxes. 2026-K Annual Urban Renewal Report – The Annual Urban Renewal Report was properly approvedand certified to the Iowa Department of Management on or before December 1 as required by Chapter 384.22(2)(a) of the Code of Iowa. ### Page 53 City of Fairfax
16 informes anteriores de Fairfax

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $435,803 en el FY25, subió un 51% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 21% más. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$373,347$389,165$399,462$401,631
Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)$15,195$12,156$35,264$34,172

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$89,229
$15,161
  • Subvenciones estatales$12,23781%
  • Fuel Tax Refund$2,92419%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$2,107
FY20$1,118
FY21$425
FY22$4,844
FY23$11,858
FY24$89,229
FY25$15,161
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$2,107
FY20$1,118
FY21$425
FY22$4,844
FY23$11,858
FY24$89,229
FY25$15,161

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)+17%$274,261 → $401,631, subió un 46% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 17% más
  • Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+95%$13,950 → $34,172, subió un 145% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 95% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 76% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 40% más.

$488,900
$465,301

Subvenciones federales, para comparar: $40,071 en el FY24.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Incentivos estatales de desarrollo económico

1 empresa tiene incentivos del estado en FAIRFAX: $587K en subvenciones, préstamos y beneficios fiscales, por 23 empleos.14

  • Convergen Energy
    High Quality Jobs Program · FY23 · Con contrato: En construcción · 23 empleos exigidos
    $587K

Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 2 contratos desde 2012 por $245K, para 25 empleos prometidos.

Incentivos en todo el estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 2

3 puestos: ganan los 3 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Fairfax; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Fairfax City Council At-Large (2 puestos)
    Lo ocupa ahora: Dan Wozniak, Mike Daly
  • Fairfax Mayor
    Lo ocupa ahora: Jo Ann Beer

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso18