Quién la dirige
El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.
- Cindy AndersonFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
- Debra MallieFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
- Jo Ann BeerFairfax Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
- Marianne WainwrightFairfax City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
- Dan WozniakFairfax City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
- Mike DalyFairfax City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.
Reuniones y agendas
Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.
Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.
Impuestos a la propiedad
Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro
Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Fairfax
Las casas y los negocios de casi todo Fairfax pagan una tasa combinada de $32.54 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Linn, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $8.10. Calcule su cuenta (en inglés).
- Escuelas de College$16.5951%
- Ciudad de Fairfax$8.1025%
- Condado de Linn$6.0519%
- Kirkwood Community College$1.434%
- Linn County Assessor$0.31<1%
- Linn County Extension (ISU Extension and Outreach)$0.05<1%
Las tasas con los años
Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Fairfax, y la parte propia del gobierno de la ciudad.
| Año | Combinada | De la ciudad |
|---|---|---|
| FY20 | $28.05 | $8.10 |
| FY21 | $28.64 | $8.10 |
| FY22 | $28.54 | $8.10 |
| FY23 | $28.17 | $8.10 |
| FY24 | $32.39 | $8.10 |
| FY25 | $28.43 | $8.10 |
| FY26 | $32.46 | $8.10 |
| FY27 | $32.54 | $8.10 |
Ver los números
| Año | Combinada | De la ciudad |
|---|---|---|
| FY20 | $28.05 | $8.10 |
| FY21 | $28.64 | $8.10 |
| FY22 | $28.54 | $8.10 |
| FY23 | $28.17 | $8.10 |
| FY24 | $32.39 | $8.10 |
| FY25 | $28.43 | $8.10 |
| FY26 | $32.46 | $8.10 |
| FY27 | $32.54 | $8.10 |
Comparado con lugares de este tamaño3
La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Fairfax, $8.10 por cada $1,000, es la más baja de 77 ciudades de Iowa con 2,000–4,400 habitantes. La del medio del grupo es $14.29.
Ver los 77
| # | Lugar | Tasa por $1,000 | Habitantes |
|---|---|---|---|
| 1 | Eldora | $26.87 | 2,595 |
| 2 | Rockwell City | $20.74 | 2,185 |
| 3 | Bloomfield | $20.41 | 2,773 |
| 4 | Belmond | $19.86 | 2,405 |
| 5 | Sibley | $19.77 | 2,787 |
| 6 | Albia | $19.70 | 3,579 |
| 7 | Sac City | $19.69 | 1,992 |
| 8 | Eagle Grove | $19.32 | 3,615 |
| 9 | West Liberty | $18.68 | 3,724 |
| 10 | Chariton | $18.37 | 4,278 |
| 11 | Toledo | $18.21 | 2,372 |
| 12 | La Porte City | $18.08 | 2,267 |
| 13 | Tama | $17.74 | 2,997 |
| 14 | Clarion | $17.74 | 2,751 |
| 15 | Britt | $17.72 | 2,001 |
| 16 | Missouri Valley | $17.68 | 2,638 |
| 17 | Madrid | $16.93 | 2,824 |
| 18 | West Union | $16.60 | 2,435 |
| 19 | Audubon | $16.52 | 2,008 |
| 20 | Grundy Center | $16.36 | 2,821 |
| 21 | Belle Plaine | $16.34 | 2,335 |
| 22 | Colfax | $16.25 | 2,305 |
| 23 | Lamoni | $16.15 | 2,072 |
| 24 | Cresco | $16.13 | 3,890 |
| 25 | Marengo | $16.10 | 2,415 |
| 26 | Forest City | $15.77 | 4,199 |
| 27 | Postville | $15.68 | 2,418 |
| 28 | Tipton | $15.54 | 3,059 |
| 29 | Granger | $15.22 | 2,095 |
| 30 | Sigourney | $15.20 | 1,974 |
| 31 | Jefferson | $14.88 | 4,148 |
| 32 | Hampton | $14.86 | 4,340 |
| 33 | Sumner | $14.83 | 2,032 |
| 34 | Carlisle | $14.82 | 4,381 |
| 35 | Waukon | $14.76 | 3,799 |
| 36 | Rock Rapids | $14.57 | 2,709 |
| 37 | Monticello | $14.49 | 4,095 |
| 38 | Jesup | $14.31 | 2,541 |
| 39 | Osage | $14.29 | 3,559 |
| 40 | Parkersburg | $14.15 | 1,986 |
| 41 | Ida Grove | $14.10 | 1,988 |
| 42 | Lake Mills | $13.82 | 2,077 |
| 43 | Rock Valley | $13.76 | 4,024 |
| 44 | Emmetsburg | $13.70 | 3,632 |
| 45 | Wilton | $13.62 | 2,914 |
| 46 | New Hampton | $13.44 | 3,433 |
| 47 | Wapello | $13.29 | 2,026 |
| 48 | Hudson | $13.19 | 2,916 |
| 49 | Center Point | $13.19 | 2,578 |
| 50 | Greenfield | $13.13 | 1,988 |
| 51 | Hawarden | $13.02 | 2,630 |
| 52 | Garner | $12.86 | 3,049 |
| 53 | Bellevue | $12.67 | 2,321 |
| 54 | Milford | $12.57 | 3,258 |
| 55 | Lisbon | $12.50 | 2,238 |
| 56 | Dallas Center | $12.42 | 1,993 |
| 57 | Onawa | $12.32 | 2,795 |
| 58 | Monroe | $12.28 | 2,021 |
| 59 | Alta | $12.13 | 2,039 |
| 60 | Atkins | $11.99 | 2,168 |
| 61 | Hull | $11.79 | 2,459 |
| 62 | Cascade | $11.64 | 2,396 |
| 63 | West Branch | $11.63 | 2,876 |
| 64 | Mitchellville | $11.54 | 2,686 |
| 65 | Solon | $11.53 | 3,284 |
| 66 | Northwood | $11.28 | 2,047 |
| 67 | Williamsburg | $11.11 | 3,380 |
| 68 | Ely | $11.08 | 2,371 |
| 69 | Ogden | $10.99 | 1,970 |
| 70 | Carter Lake | $10.67 | 3,752 |
| 71 | Story City | $10.39 | 3,439 |
| 72 | Kalona | $10.37 | 2,762 |
| 73 | West Burlington | $10.15 | 3,249 |
| 74 | Peosta | $9.82 | 2,195 |
| 75 | Robins | $9.68 | 3,362 |
| 76 | Epworth | $9.42 | 2,042 |
| 77 | Fairfax | $8.10 | 2,937 |
El límite de $8.10
El cobro general de Fairfax es de $8.10 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, en el límite.4 247 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).
FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $7.86 · FY26 $7.64 · FY27 $8.10 (antes del FY25, solo el cobro general)
Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)
$59.3M del valor gravable de Fairfax está en el incremento de distritos TIF (el 25% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.5 Presupuestó $1.4M de ingresos TIF para el FY25.
Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY276
Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $480,301 de la propia ciudad.
| Año | Ingresos TIF |
|---|---|
| FY16 | $981,277 |
| FY17 | $1.0M |
| FY18 | $946,788 |
| FY19 | $973,767 |
| FY20 | $1.0M |
| FY21 | $1.2M |
| FY22 | $1.0M |
| FY23 | $999,443 |
Ver los números
| Año | Ingresos TIF |
|---|---|
| FY16 | $981,277 |
| FY17 | $1.0M |
| FY18 | $946,788 |
| FY19 | $973,767 |
| FY20 | $1.0M |
| FY21 | $1.2M |
| FY22 | $1.0M |
| FY23 | $999,443 |
Los cobros de la ciudad, FY27
Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.
Presupuesto y gastos
Cómo leer un presupuesto local
Adónde va cada dólar del presupuesto de Fairfax, FY26
El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 76 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (2,000–4,400 habitantes).
| Adónde va | De cada dólar | Ciudades de este tamaño (76) |
|---|---|---|
| Capital Projects | 50¢ | 14¢ |
| Business Type / Enterprise | 14¢ | 40¢ |
| Debt Service | 12¢ | 7¢ |
| Culture and Recreation | 10¢ | 8¢ |
| Public Safety | 8¢ | 13¢ |
| Todo lo demás | 7¢ | 19¢ |
Gasto previsto, FY27
Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.
El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($2.1M en el FY26), así que este total es bajo.
El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
| Función | Presupuesto | Gastado |
|---|---|---|
| Public Works | $1.7M | $1.7M |
| Public Safety | $522,665 | $451,644 |
| Health and Social Services | $0 | $0 |
| General Government | $441,985 | $483,339 |
| Debt Service | $1.5M | $1.5M |
| Culture and Recreation | $1.5M | $1.3M |
| Community and Economic Development | $78,000 | $18,003 |
| Capital Projects | $840,000 | $97,006 |
| Business Type / Enterprise | $2.5M | $1.7M |
Lo que gastó cada año
Sin FY247
Deuda, reservas y auditorías
Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría
Lo que debe Fairfax
$16.8M al 30 de junio de 2026: $5,945 por habitante. Puesto 86.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).8
| 30 de junio | Deuda | Por habitante |
|---|---|---|
| 2026 | $16.8M | $5,945 |
| 2025 | $15.2M | $5,374 |
| 2024 | $16.4M | $5,784 |
| 2023 | $18.4M | $6,494 |
| 2022 | $16.2M | $5,741 |
| 2021 | $17.6M | $6,213 |
| 2020 | $9.6M | $3,386 |
| 2019 | $9.5M | $3,342 |
| 2018 | $10.0M | $3,526 |
| 2017 | $9.7M | $3,424 |
| 2016 | $9.7M | $3,444 |
| 2015 | $10.6M | $3,753 |
| 2014 | $9.4M | $3,314 |
| 2013 | $6.9M | $2,451 |
| 2012 | $8.2M | $2,900 |
| 2011 | $5.9M | $2,094 |
| 2010 | $5.7M | $2,012 |
Ver los números
| 30 de junio | Deuda | Por habitante |
|---|---|---|
| 2026 | $16.8M | $5,945 |
| 2025 | $15.2M | $5,374 |
| 2024 | $16.4M | $5,784 |
| 2023 | $18.4M | $6,494 |
| 2022 | $16.2M | $5,741 |
| 2021 | $17.6M | $6,213 |
| 2020 | $9.6M | $3,386 |
| 2019 | $9.5M | $3,342 |
| 2018 | $10.0M | $3,526 |
| 2017 | $9.7M | $3,424 |
| 2016 | $9.7M | $3,444 |
| 2015 | $10.6M | $3,753 |
| 2014 | $9.4M | $3,314 |
| 2013 | $6.9M | $2,451 |
| 2012 | $8.2M | $2,900 |
| 2011 | $5.9M | $2,094 |
| 2010 | $5.7M | $2,012 |
Subió 195% desde 2010.
El límite del 5%9
La deuda de obligación general es de $13.2M, 63% del límite de unos $21.0M (el 5% de $421.0M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).
17 obligaciones al 30 de junio de 2026
| Tipo | Para | Se termina de pagar | Deuda |
|---|---|---|---|
| General Obligation | GO ANNUAL APPROPRIATION URBAN RENEWAL BOND - utility ext, street work, parking lot, disaster | 2035 | $3.5M |
| General Obligation | Water, Sewer, Firetruck, Roads, Parks | 2040 | $3.0M |
| Revenue Bonds | SFR Water Storage | 2040 | $2.8M |
| General Obligation | Street Improvements, Water Main Extension, Trail Design | 2034 | $1.7M |
| General Obligation | Water Tower Maintenance and Bridge Project | 2035 | $1.1M |
| General Obligation | Splash Pad, HH Participation, Bridge Project, Refunding two bond anticipation notes | 2031 | $990,000 |
| General Obligation | GO MUNICIPAL BLDG BOND - purchase city hall | 2036 | $965,000 |
| General Obligation | Fire truck, water storage, Heartland Heights park and participation | 2035 | $685,000 |
| General Obligation | W Cemetery Rd Intersection, water and sewer improvements. | 2037 | $620,000 |
| Revenue Bonds | Water Revenue Bond, Design and Construction of Improvements to Water Utility | 2045 | $491,239 |
| General Obligation | Vanderbilt Street, water mains, fire truck, growth planning, and UV project | 2028 | $280,000 |
| General Obligation | Refunding of 2009 Issue, Street Engineering, and Water Projects | 2029 | $185,000 |
| Revenue Bonds | Sanitary sewer system improvements. | 2027 | $184,000 |
| General Obligation | Trail, street, and drainage improvements. | 2027 | $130,000 |
| Revenue Bonds | SRF P&D loan for water treatment | 2028 | $62,898 |
| Capital Leases/Lease to Purchase | CAT SKID LOADER LEASE | 2027 | $59,653 |
| Capital Leases/Lease to Purchase | 2024 MINI EXCAVATOR CAT | 2027 | $43,046 |
Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)
Dinero en reserva
Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades10. La auditoría más reciente de Fairfax los tiene: Financial Statement, period ending Tuesday, June 30, 2026 (PDF).
Auditorías11
La más reciente: Financial Statement del período que termina el 30 de junio de 2026 (PDF, en inglés), publicada el 16 de octubre de 2026, hecha por el Auditor del Estado.
Resumen con IA12 (en inglés)
- The city has weaknesses in how it handles money because too few employees are assigned to different tasks, meaning one person may have control over many parts of a transaction, such as handling cash, recording it, and reconciling accounts.
- The city plans to separate these duties among several employees in phases throughout the new fiscal year while transitioning to new accounting software.
Los hallazgos, tal como los dice el informe (en inglés)
16 informes anteriores de Fairfax
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202519 de marzo de 2026
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202428 de marzo de 2025
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202329 de marzo de 2024
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202230 de marzo de 2023
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202130 de marzo de 2022
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 202030 de marzo de 2021
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201931 de marzo de 2020
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201828 de junio de 2019
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201728 de marzo de 2018
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201617 de mayo de 2017
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201525 de marzo de 2016
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 20144 de febrero de 2015
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201323 de enero de 2014
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 20127 de mayo de 2013
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201115 de mayo de 2012
- Financial Statement, período que termina el 30 de junio de 201021 de febrero de 2011
Dinero del estado
Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13
Lo que el estado le paga a la ciudad cada año
Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $435,803 en el FY25, subió un 51% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 21% más. Las subvenciones están más abajo.
Ver los números
| Fuente | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|
| Road Use Tax (calles) | $373,347 | $389,165 | $399,462 | $401,631 |
| Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”) | $15,195 | $12,156 | $35,264 | $34,172 |
Subvenciones y dinero para proyectos
Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.
| Año | Subvenciones y proyectos |
|---|---|
| FY19 | $2,107 |
| FY20 | $1,118 |
| FY21 | $425 |
| FY22 | $4,844 |
| FY23 | $11,858 |
| FY24 | $89,229 |
| FY25 | $15,161 |
Ver los números
| Año | Subvenciones y proyectos |
|---|---|
| FY19 | $2,107 |
| FY20 | $1,118 |
| FY21 | $425 |
| FY22 | $4,844 |
| FY23 | $11,858 |
| FY24 | $89,229 |
| FY25 | $15,161 |
¿Se mantuvo al día con los precios?
Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.
- Road Use Tax (calles)+17%$274,261 → $401,631, subió un 46% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 17% más
- Reposición del impuesto comercial e industrial (“backfill”)+95%$13,950 → $34,172, subió un 145% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 95% más
Lo que el estado cobra para la ciudad
El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 76% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 40% más.
Subvenciones federales, para comparar: $40,071 en el FY24.
Incentivos a empresas
Todos los incentivos del estado (en inglés)
Incentivos estatales de desarrollo económico
1 empresa tiene incentivos del estado en FAIRFAX: $587K en subvenciones, préstamos y beneficios fiscales, por 23 empleos.14
- Convergen EnergyHigh Quality Jobs Program · FY23 · Con contrato: En construcción · 23 empleos exigidos$587K
Capacitación para empleos nuevos de los colegios comunitarios: 2 contratos desde 2012 por $245K, para 25 empleos prometidos.
Elecciones
Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal
La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.
Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)15.
En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.
La más reciente: 4 de noviembre de 2025
Ciudad · 2
3 puestos: ganan los 3 primeros.
- Cindy Anderson Ganador48824.8%
- Debra Mallie Ganador47023.9%
- Marianne Wainwright Ganador40020.3%
- Tom Nurre 31415.9%
- Nicholas Volk 29715.1%
- Jo Ann Beer Ganador48864.0%
- Steve Huber 27436.0%
Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Fairfax; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.
Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027
La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.
- Fairfax City Council At-Large (2 puestos)Lo ocupa ahora: Dan Wozniak, Mike Daly
- Fairfax MayorLo ocupa ahora: Jo Ann Beer
Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí16.
Medidas anteriores en la boleta
No se encontró ninguna desde 2022.
Cuándo puede ir una medida en la boleta
- martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
- martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
- martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
- martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre17.
Lugares relacionados
En el Capitolio estatal y en el Congreso18
Charlie McClintock (Sen. 42)Thomas Gerhold (Rep. 84)
Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 2