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Impuestos locales › Condado de Dallas › Granger

Ciudad

Granger

Condado de Dallas · Cómo funcionan las ciudades

$2,870 al añode impuesto a la propiedad sobre una casa de $200,000 aquí, FY27, para todos los gobiernos locales ($34.06 por cada $1,000 de valor gravable)1
$1,280 al añode eso va a la ciudad ($15.22 por cada $1,000)
$2.1Mimpuesto a la propiedad que cobra la ciudad, FY27
$4.0Mpresupuesto de la ciudad, FY27, sin los servicios municipales (todavía sin informar)2

Quién la dirige

El concejo municipal aprueba las ordenanzas, adopta el presupuesto y fija el impuesto a la propiedad de la ciudad.

  • Andrew Tyson BosGranger City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Christopher CecakGranger City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Clint DavisGranger Mayor · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Daniel HallGranger City Council At-Large · elegido el 4 de noviembre de 2025
  • Jerid ShryockGranger City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Jodi BermelGranger City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023
  • Scott BrandtGranger City Council At-Large · elegido el 7 de noviembre de 2023

Los funcionarios se deducen de los resultados de las elecciones: cada miembro cuyo mandato de cuatro años sigue corriendo, más los nombramientos y cargos que le informaron a Iowa Funnel. Puede que una renuncia todavía no aparezca.

Reuniones y agendas

Lo que está decidiendo el concejo: cada agenda, sus resoluciones y ordenanzas, y un resumen sencillo. Las agendas y los resúmenes están en inglés.

Iowa Funnel todavía no lee las agendas de esta ciudad. Todo concejo y junta publica su agenda al menos 24 horas antes de reunirse.

Impuestos a la propiedad

Cómo se cobra la cuenta · Para qué es cada cobro

Quién recibe la cuenta del impuesto a la propiedad en Granger

Las casas y los negocios de casi todo Granger pagan una tasa combinada de $39.18 por cada $1,000 de valor gravable (FY27). La pagan toda al tesorero del condado de Dallas, que le pasa a cada gobierno su parte; la ciudad fija y recibe solo su propia parte, $15.22. Calcule su cuenta (en inglés).

Las tasas con los años

Por cada $1,000 de valor gravable: la tasa combinada típica que pagan los habitantes de Granger, y la parte propia del gobierno de la ciudad.

AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$40.23$15.42
FY21$38.94$15.34
FY22$38.58$15.59
FY23$37.74$15.18
FY24$38.22$15.58
FY25$39.52$15.24
FY26$31.74$15.24
FY27$31.57$15.22
Ver los números
AñoCombinadaDe la ciudad
FY20$40.23$15.42
FY21$38.94$15.34
FY22$38.58$15.59
FY23$37.74$15.18
FY24$38.22$15.58
FY25$39.52$15.24
FY26$31.74$15.24
FY27$31.57$15.22

Comparado con lugares de este tamaño3

La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad de Granger, $15.22 por cada $1,000, es la 40.ª más alta de 100 ciudades de Iowa con 1,400–3,100 habitantes. La del medio del grupo es $14.13.

Eldora: $26.87Pocahontas: $20.79Rockwell City: $20.74Bloomfield: $20.41Belmond: $19.86Sibley: $19.77Sac City: $19.69Traer: $19.56Corning: $19.36Lake City: $19.32Corydon: $18.22Toledo: $18.21La Porte City: $18.08Tama: $17.74Clarion: $17.74Britt: $17.72Missouri Valley: $17.68Madrid: $16.93Manson: $16.87Nashua: $16.81Ackley: $16.63West Union: $16.60Audubon: $16.52Monona: $16.41Grundy Center: $16.36Belle Plaine: $16.34Colfax: $16.25Durant: $16.24Lamoni: $16.15Marengo: $16.10Holstein: $15.81State Center: $15.80Pleasantville: $15.80Postville: $15.68Earlham: $15.55Tipton: $15.54Brooklyn: $15.49Stuart: $15.48Mount Ayr: $15.32Sigourney: $15.20Guttenberg: $15.19Sumner: $14.83Woodbine: $14.80Bedford: $14.66Van Meter: $14.60Rock Rapids: $14.57Jesup: $14.31Urbana: $14.20Parkersburg: $14.15Hartley: $14.11Ida Grove: $14.10Guthrie Center: $14.04Lake Mills: $13.82Montezuma: $13.79Gilbert: $13.71Wilton: $13.62Avoca: $13.51Wapello: $13.29Hudson: $13.19Center Point: $13.19Greenfield: $13.13Hawarden: $13.02Akron: $12.93Leon: $12.93Garner: $12.86Slater: $12.79Bellevue: $12.67Sanborn: $12.62New London: $12.56Lisbon: $12.50Dallas Center: $12.42Onawa: $12.32Remsen: $12.32Monroe: $12.28Denver: $12.27Alta: $12.13Reinbeck: $12.10Atkins: $11.99Wellman: $11.88Blue Grass: $11.79Hull: $11.79Columbus Junction: $11.71Cascade: $11.64West Branch: $11.63Mitchellville: $11.54Palo: $11.49Prairie City: $11.38Northwood: $11.28Mediapolis: $11.27Ely: $11.08Ogden: $10.99Farley: $10.91Oakland: $10.85Moville: $10.67Kalona: $10.37Walcott: $10.29Peosta: $9.82Epworth: $9.42Fairfax: $8.10Granger: $15.22$8.10 la más baja$26.87 la más altamedio
Ver los 100
#LugarTasa por $1,000Habitantes
1Eldora$26.872,595
2Pocahontas$20.791,848
3Rockwell City$20.742,185
4Bloomfield$20.412,773
5Belmond$19.862,405
6Sibley$19.772,787
7Sac City$19.691,992
8Traer$19.561,547
9Corning$19.361,509
10Lake City$19.321,656
11Corydon$18.221,563
12Toledo$18.212,372
13La Porte City$18.082,267
14Tama$17.742,997
15Clarion$17.742,751
16Britt$17.722,001
17Missouri Valley$17.682,638
18Madrid$16.932,824
19Manson$16.871,646
20Nashua$16.811,515
21Ackley$16.631,538
22West Union$16.602,435
23Audubon$16.522,008
24Monona$16.411,462
25Grundy Center$16.362,821
26Belle Plaine$16.342,335
27Colfax$16.252,305
28Durant$16.241,798
29Lamoni$16.152,072
30Marengo$16.102,415
31Holstein$15.811,475
32State Center$15.801,403
33Pleasantville$15.801,696
34Postville$15.682,418
35Earlham$15.551,411
36Tipton$15.543,059
37Brooklyn$15.491,474
38Stuart$15.481,887
39Mount Ayr$15.321,616
40Granger$15.222,095
41Sigourney$15.201,974
42Guttenberg$15.191,804
43Sumner$14.832,032
44Woodbine$14.801,707
45Bedford$14.661,474
46Van Meter$14.601,840
47Rock Rapids$14.572,709
48Jesup$14.312,541
49Urbana$14.201,635
50Parkersburg$14.151,986
51Hartley$14.111,584
52Ida Grove$14.101,988
53Guthrie Center$14.041,579
54Lake Mills$13.822,077
55Montezuma$13.791,421
56Gilbert$13.711,397
57Wilton$13.622,914
58Avoca$13.511,685
59Wapello$13.292,026
60Hudson$13.192,916
61Center Point$13.192,578
62Greenfield$13.131,988
63Hawarden$13.022,630
64Akron$12.931,545
65Leon$12.931,779
66Garner$12.863,049
67Slater$12.791,626
68Bellevue$12.672,321
69Sanborn$12.621,463
70New London$12.561,853
71Lisbon$12.502,238
72Dallas Center$12.421,993
73Onawa$12.322,795
74Remsen$12.321,681
75Monroe$12.282,021
76Denver$12.271,955
77Alta$12.132,039
78Reinbeck$12.101,673
79Atkins$11.992,168
80Wellman$11.881,531
81Blue Grass$11.791,707
82Hull$11.792,459
83Columbus Junction$11.711,794
84Cascade$11.642,396
85West Branch$11.632,876
86Mitchellville$11.542,686
87Palo$11.491,554
88Prairie City$11.381,722
89Northwood$11.282,047
90Mediapolis$11.271,679
91Ely$11.082,371
92Ogden$10.991,970
93Farley$10.911,723
94Oakland$10.851,519
95Moville$10.671,707
96Kalona$10.372,762
97Walcott$10.291,556
98Peosta$9.822,195
99Epworth$9.422,042
100Fairfax$8.102,937

El límite de $8.10

El cobro general de Granger es de $8.02 por cada $1,000 de valor gravable en el FY27, $0.08 por debajo del límite.4 436 de 934 ciudades de Iowa tienen un cobro general más alto. Todas las ciudades (en inglés).

FY23 $8.10 · FY24 $8.10 · FY25 $8.26 · FY26 $8.26 · FY27 $8.02 (antes del FY25, solo el cobro general)

Fuera del límite: $7.20 más5

  • Debt Service Levy$4.73 · $666,821
  • Total Employee Benefit Levies$1.60 · $211,295
  • Liability, property & self insurance costs$0.87 · $114,603

Financiamiento por incremento de impuestos (TIF)

$9.0M del valor gravable de Granger está en el incremento de distritos TIF (el 6% del valor gravable de la ciudad), tasaciones de 2025, que pagan impuestos en el FY27.6 Presupuestó $181,727 de ingresos TIF para el FY25.

$615,240
$334,114

Lo que ese valor recaudaría con la tasa de cada gobierno, FY277

Los impuestos sobre el valor TIF van al fondo TIF de la ciudad en lugar de a los gobiernos que los cobran, incluidos unos $94,634 de la propia ciudad.

  • Escuelas de Woodward-Granger$50,260
  • Condado de Dallas$29,250
AñoIngresos TIF
FY16$45,727
FY17$45,237
FY18$103,184
FY19$102,863
FY20$158,195
FY21$78,038
FY22$615,240
FY23$334,114
Ver los números
AñoIngresos TIF
FY16$45,727
FY17$45,237
FY18$103,184
FY19$102,863
FY20$158,195
FY21$78,038
FY22$615,240
FY23$334,114

Los cobros de la ciudad, FY27

Lo que la ciudad recauda con cada cobro. La ley estatal pone un tope al cobro general; los demás están apartados para un solo fin. Los nombres oficiales están en inglés.

  • Consolidate General Fund$1.1M52%
  • Debt Service Levy$666,82133%
  • Total Employee Benefit Levies$211,29510%
  • Liability, property & self insurance costs$114,6036%

Presupuesto y gastos

Cómo leer un presupuesto local

Adónde va cada dólar del presupuesto de Granger, FY26

Business Type / Enterprise: 31¢ de cada dólar31¢Capital Projects: 22¢ de cada dólar22¢Public Safety: 11¢ de cada dólar11¢Debt Service: 8¢ de cada dólar8¢Culture and Recreation: 8¢ de cada dólar8¢Todo lo demás: 19¢ de cada dólar19¢

El gasto previsto de todos los fondos, incluidos los servicios que maneja la ciudad, como el agua y el alcantarillado (“business type”), que algunas ciudades tienen y otras no. Se dejan fuera las transferencias entre fondos. “Ciudades de este tamaño” es el promedio de las 99 ciudades de Iowa de tamaño más parecido (1,400–3,100 habitantes).

Adónde vaDe cada dólarCiudades de este tamaño (99)
Business Type / Enterprise31¢42¢
Capital Projects22¢14¢
Public Safety11¢11¢
Debt Service8¢6¢
Culture and Recreation8¢7¢
Todo lo demás19¢19¢

Gasto previsto, FY27

Todos los fondos: impuesto a la propiedad, tarifas de servicios y otras, dinero estatal y federal. “Business type” son los servicios y negocios de la ciudad, como el agua o el alcantarillado. Los nombres de las partidas están en inglés.

  • Public Safety$982,16024%
  • Debt Service$716,17718%
  • Public Works$598,69015%
  • Culture and Recreation$557,02714%
  • General Government$553,58514%
  • Capital Projects$524,56213%
  • Community and Economic Development$102,8503%
  • Health and Social Services$4,6500%

El archivo del FY27 del estado todavía no incluye business type / enterprise ($2.2M en el FY26), así que este total es bajo.

El presupuesto comparado con lo que gastó, FY23
FunciónPresupuestoGastado
Public Works$537,701$560,785
Public Safety$679,710$576,961
Health and Social Services$4,200$4,635
General Government$409,452$630,858
Debt Service$336,081$334,660
Culture and Recreation$408,248$459,478
Community and Economic Development$218,785$270,605
Capital Projects$0$261,775
Business Type / Enterprise$1.3M$1.1M

Lo que gastó cada año

Sin FY248

$6.8M

Deuda, reservas y auditorías

Cómo funciona la deuda local · Lo que dice una auditoría

Lo que debe Granger

$12.3M al 30 de junio de 2026: $7,425 por habitante. Puesto 45.º en deuda por habitante entre 939 gobiernos de su tipo de Iowa (la lista).9

$12.3M
30 de junioDeudaPor habitante
2026$12.3M$7,425
2025$9.3M$5,611
2024$9.3M$5,644
2023$10.3M$6,255
2022$8.0M$4,823
2021$7.1M$4,289
2020$7.6M$4,601
2019$8.1M$4,869
2018$8.8M$5,329
2017$9.3M$5,650
2016$9.1M$5,493
2015$7.9M$4,768
2014$3.2M$1,906
2013$3.4M$2,070
2012$3.7M$2,256
2011$4.2M$2,529
2010$3.7M$2,267
Ver los números
30 de junioDeudaPor habitante
2026$12.3M$7,425
2025$9.3M$5,611
2024$9.3M$5,644
2023$10.3M$6,255
2022$8.0M$4,823
2021$7.1M$4,289
2020$7.6M$4,601
2019$8.1M$4,869
2018$8.8M$5,329
2017$9.3M$5,650
2016$9.1M$5,493
2015$7.9M$4,768
2014$3.2M$1,906
2013$3.4M$2,070
2012$3.7M$2,256
2011$4.2M$2,529
2010$3.7M$2,267

Subió 228% desde 2010.

El límite del 5%10

La deuda de obligación general es de $5.6M, 48% del límite de unos $11.7M (el 5% de $234.1M, el valor completo de su propiedad gravable en 2024).

11 obligaciones al 30 de junio de 2026
TipoParaSe termina de pagarDeuda
Revenue Bonds2014 Sewer Revenue Capital Loan - WWTP2044$3.8M
General Obligation2025 GO Capital Loan Notes, Series 2025A2030$3.5M
Revenue Bonds2024 Water Revenue Capital Loan Notes, Series 2024B2045$2.4M
General Obligation2024 GO Capital Loan Notes, Series 20242034$958,000
Revenue Bonds2016 GO Capital Loan - WWTP2035$345,000
General Obligation2014 GO Capital Loan - WWTP2035$333,000
General Obligation2025 GO Capital Loan Notes, Series 2025B2030$328,000
General Obligation2010 Water Treatment Facility Improvements2029$313,000
General Obligation2022 Ford F550 AEV X-Series Ambulance Lease2029$139,386
Revenue Bonds2010 Water Revenue Capital Loan2029$131,000
General Obligation2022 Ford F-150 Police Responder2027$0

Los bonos de obligación general se pagan con el impuesto a la propiedad; los bonos de ingresos y los préstamos, con las tarifas o los ingresos a los que están ligados. En el sitio de la Tesorería (en inglés)

Dinero en reserva

Los archivos de presupuesto del estado no incluyen los saldos de los fondos de las ciudades11. La auditoría más reciente de Granger los tiene: Annual Examination, period ending Monday, June 30, 2025 (PDF).

Auditorías12

La más reciente: Annual Examination del período que termina el 30 de junio de 2025 (PDF, en inglés), publicada el 7 de noviembre de 2025, hecha por el Auditor del Estado.

14 informes anteriores de Granger

Dinero del estado

Lo que el Estado de Iowa le paga a la ciudad cada año, y si se ha mantenido al día con los precios. ¿El dinero del estado se mantiene al día? 13

Lo que el estado le paga a la ciudad cada año

Road Use Tax para las calles, la “reposición” (backfill) del impuesto comercial e industrial y el reembolso de ambulancias, que se pagan cada año por fórmula: $234,900 en el FY25, subió un 46% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 16% más. Las subvenciones están más abajo.

Ver los números
FuenteFY22FY23FY24FY25
Road Use Tax (calles)$218,466$227,609$233,632$234,900

Subvenciones y dinero para proyectos

Las subvenciones estatales y el dinero para proyectos concretos (caminos, desarrollo, recursos naturales) cambian según lo que la ciudad pide y gana, así que no cuentan como el apoyo regular del estado.

$55,582
$42,831
  • Subvenciones estatales$32,75876%
  • CEBA grants$10,07324%
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$27,841
FY20$0
FY21$0
FY22$14,001
FY23$6,000
FY24$55,582
FY25$42,831
Ver los números
AñoSubvenciones y proyectos
FY19$27,841
FY20$0
FY21$0
FY22$14,001
FY23$6,000
FY24$55,582
FY25$42,831

¿Se mantuvo al día con los precios?

Cada fuente del FY19 al FY25, después de la inflación.

  • Road Use Tax (calles)+16%$160,965 → $234,900, subió un 46% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 16% más

Lo que el estado cobra para la ciudad

El impuesto local sobre las ventas es un impuesto de la ciudad que aprobaron los votantes; el estado lo cobra junto con el impuesto estatal sobre las ventas y lo devuelve. No es ayuda estatal. Subió un 172% desde el FY19 mientras los precios subieron un 25%, así que compra un 117% más.

$418,047
$410,437

Subvenciones federales, para comparar: $112,740 en el FY23.

Incentivos a empresas

Todos los incentivos del estado (en inglés)

Elecciones

Candidatos a la alcaldía y el concejo municipal

La inscripción de candidatos abre el lunes, 23 de agosto de 2027: en 284 días.

Para la elección del martes, 2 de noviembre de 2027, los candidatos se inscriben del lunes, 23 de agosto de 2027 al jueves, 16 de septiembre de 2027 ante el auditor del condado (o la secretaría municipal, si el auditor la designa para recibirlas)14.

En una ciudad que puede tener una primaria, la inscripción va del lunes, 9 de agosto de 2027 al jueves, 26 de agosto de 2027.

La más reciente: 4 de noviembre de 2025

Ciudad · 3

2 puestos: ganan los 2 primeros.

Contiendas locales de civicAPI y de los auditores de los condados para Granger; los resultados oficiales están en el sitio del auditor de cada condado.

Quién se inscribió para el martes, 2 de noviembre de 2027

La inscripción de candidatos todavía no abre. Se espera que estos puestos vayan en la boleta.

  • Granger City Council At-Large (3 puestos)
    Lo ocupa ahora: Jodi Bermel, Scott Brandt, Jerid Shryock
  • Granger Mayor
    Lo ocupa ahora: Clint Davis

Los candidatos tal como los publican los auditores de los condados y civicAPI; una inscripción puede tardar unos días en aparecer aquí15.

Medidas anteriores en la boleta

No se encontró ninguna desde 2022.

Cuándo puede ir una medida en la boleta

  • martes, 2 de marzo de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 14 de septiembre de 2027 · sin preguntas sobre bonos ni deuda
  • martes, 2 de noviembre de 2027 · cualquier pregunta, incluidos los bonos
  • martes, 7 de marzo de 2028 · sin preguntas sobre bonos ni deuda

Los bonos y otros préstamos solo pueden ir en la boleta de noviembre16.

Lugares relacionados

En el Capitolio estatal y en el Congreso17

Jack Whitver (Sen. 23)Dan Gehlbach (Rep. 46)

Cámara de Representantes de EE. UU.:Distrito 3

Condado de DallasEscuelas de Woodward-Granger