Proyectos de ley › 91.ª Asamblea General
Relating to county and city regulation of accessory dwelling units
Presentado por el comité Local Government (companion To Hf 2252 By Committee on Local Government) del Senado
Dónde está ahora
- Hecho: Presentado22 de enero de 2026
- Hecho: Subcomité22 de enero de 2026
- Hecho: Comité del Senado17 de febrero de 2026
- Hecho: Lo aprueba el Senado2 de marzo de 202644–0
- Se saltó: Comité de la CámaraSe saltó
- Hecho: Lo aprueba la Cámara5 de marzo de 202685–1
- Hecho: A gobernador(a)9 de abril de 2026
- Hecho: Firmado como ley9 de abril de 2026
Firmado como ley ¿Qué es el embudo (funnel)?
Qué contiene
Resumen con IA Los gobiernos locales deben permitir al menos una casa pequeña adicional, llamada accessory dwelling unit, en terrenos que ya tengan una casa unifamiliar. Al calcular qué tan grande puede ser esta casa adicional, las ciudades y los condados ya no pueden incluir los sótanos sin terminar en la medición. Si una persona quiere construir una en un área histórica, los funcionarios solo pueden detenerla si el nuevo edificio choca claramente con la historia o la apariencia de ese vecindario.1
Lea la explicación oficial (en inglés)
Under current law, a county or city shall allow a minimum of one accessory dwelling unit (ADU) on the same lot as a single family residence in accordance with certain conditions. This bill specifies that a county or city shall allow a minimum of one ADU on the same lot as a single family residence within a zoning district where a single family residence is an allowed principal use. Under current law, an ADU shall not exceed 1,000 square feet or 50 percent of the size of the single family residence, whichever is larger. The bill specifies that the size calculation of an ADU shall exclude unfinished basements.43, would prohibit or limit the ADU. The bill strikes this condition.459, shall be regulated only to the extent that the historic preservation commission or city determines that the proposed ADU would be incongruous with the historical, architectural, archaeological, or cultural aspects of the district, and enters into its records the reasons for such determination. The bill defines “size” to mean the gross living area of the primary dwelling unit excluding garages, decks, and unheated porches.
Por qué importa. Se requeriría que las ciudades y los condados permitan al menos una unidad de vivienda accesoria en los lotes donde se permiten casas unifamiliares. Este cambio permitiría a los propietarios de viviendas calcular el tamaño permitido de estas unidades al excluir los sótanos sin terminar, los garajes, las terrazas y los porches sin calefacción del metraje cuadrado total. Las comisiones locales de preservación histórica solo podrían regular estas unidades si determinan que la estructura es incongruente con los aspectos históricos o arquitectónicos de un distrito designado.2
Texto completo del proyecto (en inglés) · Qué cambió antes de aprobarse3
Senate subcommittee
Named January 22, 2026 (as SSB 3070). On February 5, 2026 it recommended passage.
Three legislators hear a bill first and recommend what the committee should do; it’s the best time to weigh in. How to take part
Lo que cambia del Código de Iowa (Iowa Code)
Cabildeo
12 a favor · 0 en contra · 20 indecisos · Quiénes →
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Study bill
91st General Assembly